國有住宅土地轉(zhuǎn)讓合同模板

國有住宅土地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于[具體地址]的國有住宅土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地位于[具體地址]。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)，并支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），以下簡稱“價款”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將價款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付價款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3如乙方未按約定支付價款，甲方有權(quán)拒絕交付土地使用權(quán)證，并要求乙方支付逾期付款違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擁有位于[具體地址]的國有住宅土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：為保證甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。監(jiān)管方根據(jù)甲方的委托，對乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付價款并履行合同義務(wù)。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地位于[具體地址]。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)，并支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），以下簡稱“價款”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將價款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付價款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利4.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的履行行為進(jìn)行核查，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。4.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付價款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為本金每日千分之五的逾期付款違約金。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件支付價款。6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3在乙方未按約定支付價款或履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方監(jiān)管方，可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時對乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格的限制和處罰。第三方監(jiān)管方的介入，使得甲方在合同履行過程中有了更多的保障和權(quán)益，同時也提高了合同的履行效率和質(zhì)量?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時對乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格的限制和處罰。通過第三方監(jiān)管方的介入，可以有效地解決合同履行過程中的糾紛和問題，提高合同的履行效率和質(zhì)量，同時也為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行按照甲方的意愿進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益和利益。同時，甲方為主導(dǎo)也可以提高合同的履行效率和質(zhì)量，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擁有位于[具體地址]的國有住宅土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：為保證乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。監(jiān)管方根據(jù)乙方的委托，對甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定交付土地使用權(quán)證并履行合同義務(wù)。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地位于[具體地址]。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)，并支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），以下簡稱“價款”。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條付款方式及期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將價款支付至乙方指定的賬戶。3.2甲方支付價款后，乙方應(yīng)向甲方交付土地使用權(quán)證，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利4.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，對甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行核查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定交付土地使用權(quán)證的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金每日千分之五的違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件交付土地使用權(quán)證。6.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3在甲方未按約定交付土地使用權(quán)證或履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方監(jiān)管方，可以有效地保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，同時對甲方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格的限制和處罰。第三方監(jiān)管方的介入，使得乙方在合同履行過程中有了更多的保障和權(quán)益，同時也提高了合同的履行效率和質(zhì)量?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，同時對甲