鄉(xiāng)下老屋轉(zhuǎn)讓合同范例

鄉(xiāng)下老屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_____________的房產(chǎn)，建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。

2.買受方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣方同意將其上述房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)鑰匙后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；

（3）國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、通知送達(dá)

1.任何一方變更住所地、法定代表人等，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.通知以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_____________的房產(chǎn)，建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。

2.買受方愿意購買上述房產(chǎn)，但需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意由丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。

4.三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣方同意將其上述房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買受方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保金用于任何形式的貸款或投資。

四、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)鑰匙后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、資金來源證明等材料。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

2.買受方在未完成標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自出租、出售或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；

（3）國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十一、通知送達(dá)

1.任何一方變更住所地、法定代表人等，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.通知以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過擔(dān)保方提供擔(dān)保，增強(qiáng)買受方支付能力的信任度。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過嚴(yán)格限制買受方違約行為，降低甲方潛在損失。

3.促進(jìn)甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓目的，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_____________的商鋪，租賃期限屆滿，甲方希望出售該商鋪。

2.乙方有意購買該商鋪，但鑒于商鋪位置及經(jīng)營情況，乙方希望丙方提供擔(dān)保。

3.為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，參與本次商鋪轉(zhuǎn)讓交易。

4.三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________元。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保金用于任何形式的貸款或投資。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的鑰匙交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的商鋪鑰匙后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.標(biāo)的商鋪的過戶稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供有效的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等材料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的商鋪。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的商鋪的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

2.甲方在未完成標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自出租、出售或以其他方式處置標(biāo)的商鋪。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；

（3）國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十一、通知送達(dá)

1.任何一方變更住所地、法定代表人等，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.通知以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)