地產(chǎn)公司解除物業(yè)合同范本

地產(chǎn)公司解除物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（解除方）：_______地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（被解除方）：_______物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為_______項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為項目的物業(yè)管理服務提供商，雙方于_______年_______月_______日簽訂了《物業(yè)服務合同》（合同編號：_______），約定乙方提供物業(yè)管理服務?，F(xiàn)因以下原因，甲方擬解除雙方之間的物業(yè)服務合同：一、合同解除原因1.乙方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務，嚴重影響了項目的正常運營和甲方聲譽。2.乙方違反合同約定，擅自提高物業(yè)服務費用，導致甲乙雙方產(chǎn)生嚴重糾紛。3.乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，存在重大安全隱患，未能及時采取措施予以整改。4.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。二、合同解除程序1.甲方應在解除合同前_______天書面通知乙方。2.乙方收到解除合同通知后，應在_______天內完成交接手續(xù)。3.雙方應在解除合同后_______天內，按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。三、合同解除后的權利義務1.乙方應按照合同約定，向甲方支付合同解除前的物業(yè)管理費用。2.甲方應支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。3.雙方應對解除合同過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。1.物業(yè)服務合同原文。2.乙方違反合同約定的相關證據(jù)。3.合同解除相關的法律法規(guī)。五、其他約定1.本合同的解除不影響雙方其他合同的執(zhí)行。2.本合同的解除不影響甲方依法追究乙方法律責任的權利。3.本合同的解除應在雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（解除方）：_______地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（被解除方）：_______物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方主體）：_______技術咨詢服務有限公司（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為_______項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為項目的物業(yè)管理服務提供商，丙方為甲方提供技術咨詢服務?，F(xiàn)因以下原因，甲方擬解除雙方之間的物業(yè)服務合同，并與丙方達成合作協(xié)議，以確保甲方權益得到充分保障。一、第三方主體丙方的責權利1.丙方作為技術咨詢服務提供商，應按照甲方的要求，為項目提供專業(yè)、高效的技術咨詢服務。2.丙方應確保其提供的技術咨詢意見符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.丙方對在提供技術咨詢服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.丙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，確保甲方權益不受損害。二、甲方權益保障1.甲方有權根據(jù)合同約定，要求丙方提供技術咨詢服務。2.甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。3.甲方有權在合同約定范圍內，對丙方的服務內容進行調整。4.甲方在合同解除或終止后，有權要求丙方承擔相應的違約責任。三、乙方違約及限制條款1.乙方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務，甲方有權解除合同。2.乙方違反合同約定，擅自提高物業(yè)服務費用，甲方有權要求乙方返還多收費用。3.乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改。4.乙方應按照甲方要求，配合丙方進行技術咨詢服務，不得無故阻撓或拒絕。四、合同解除程序及后續(xù)處理1.甲方應在解除合同前_______天書面通知乙方。2.乙方收到解除合同通知后，應在_______天內完成交接手續(xù)。3.雙方應在解除合同后_______天內，按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。1.物業(yè)服務合同原文。2.技術咨詢服務合同原文。3.乙方違反合同約定的相關證據(jù)。六、其他約定1.本合同的解除不影響雙方其他合同的執(zhí)行。2.本合同的解除不影響甲方依法追究乙方法和丙方法律責任的權利。3.本合同的解除應在雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的技術咨詢服務，確保甲方在解除與乙方物業(yè)合同的過程中，能夠獲得充分的法律和權益保障。丙方的參與有助于解決甲方在物業(yè)管理方面的問題，提高項目運營效率，同時為甲方提供新的解決方案和思路。通過與丙方的合作，甲方能夠在解除合同后，迅速恢復正常運營，確保項目的發(fā)展不受影響。甲方為主導的目的和意義：甲方作為項目開發(fā)商，在本次合同解除過程中處于主導地位，其目的在于確保自身權益得到充分保障，同時提高項目運營效率。甲方通過與丙方的合作，能夠獲得專業(yè)、高效的技術咨詢服務，解決物業(yè)管理方面的問題，確保項目在解除合同后能夠迅速恢復正常運營。此外，甲方為主導還有助于建立甲方與丙方之間的長期合作關系，為項目的持續(xù)發(fā)展提供有力支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（解除方）：_______地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（被解除方）：_______物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方主體）：_______技術咨詢服務有限公司（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為_______項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為項目的物業(yè)管理服務提供商，丙方為乙方提供技術咨詢服務?，F(xiàn)因以下原因，乙方擬解除雙方之間的物業(yè)服務合同，并與丙方達成合作協(xié)議，以確保乙方權益得到充分保障。一、第三方主體丙方的責權利1.丙方作為技術咨詢服務提供商，應按照乙方的要求，為項目提供專業(yè)、高效的技術咨詢服務。2.丙方應確保其提供的技術咨詢意見符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求。3.丙方對在提供技術咨詢服務過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.丙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，確保乙方權益不受損害。二、乙方權益保障1.乙方有權根據(jù)合同約定，要求丙方提供技術咨詢服務。2.乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。3.乙方有權在合同約定范圍內，對丙方的服務內容進行調整。4.乙方在合同解除或終止后，有權要求丙方承擔相應的違約責任。三、甲方違約及限制條款1.甲方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務，乙方有權解除合同。2.甲方違反合同約定，擅自提高物業(yè)服務費用，乙方有權要求甲方返還多收費用。3.甲方在提供物業(yè)管理服務過程中，存在重大安全隱患，乙方有權要求甲方立即整改。4.乙方應按照乙方要求，配合丙方進行技術咨詢服務，不得無故阻撓或拒絕。四、合同解除程序及后續(xù)處理1.乙方應在解除合同前_______天書面通知甲方。2.甲方收到解除合同通知后，應在_______天內完成交接手續(xù)。3.雙方應在解除合同后_______天內，按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。1.物業(yè)服務合同原文。2.技術咨詢服務合同原文。3.甲方違反合同約定的相關證據(jù)。六、其他約定1.本合同的解除不影響雙方其他合同的執(zhí)行。2.本合同的解除不影響乙方依法追究甲方法和丙方法律責任的權利。3.本合同的解除應在雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為項目物業(yè)管理服務提供商，在本次合同解除過程中處于主導地位，其目的在于確保自身權益得到充分保障，同時提高項目運營效率。乙方通過與丙方的合作，能夠獲得專業(yè)、高效的技術咨詢服務，解決物業(yè)管理方面的問題，確保項目在解除合同后能夠迅速恢復正常運營。此外，乙方為主導還有助于建立乙方與丙方之間的