小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________小區(qū)，房屋門牌號(hào)為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋為__________層結(jié)構(gòu)。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：__________。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。2.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小區(qū)草屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件辦理完畢過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整、有效的證件和資料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，并涉及第三方質(zhì)權(quán)人的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________小區(qū)，房屋門牌號(hào)為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋為__________層結(jié)構(gòu)。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：__________。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及第三方質(zhì)權(quán)2.1甲方同意將其名下的小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。2.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3第三方質(zhì)權(quán)人同意在甲方、乙方雙方履行本合同約定的條件下，放棄對(duì)該房屋的質(zhì)權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小區(qū)草屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件辦理完畢過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整、有效的證件和資料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)暫停交付房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、第三方質(zhì)權(quán)人的義務(wù)及權(quán)利7.1第三方質(zhì)權(quán)人在甲方、乙方履行本合同約定的條件下，放棄對(duì)該房屋的質(zhì)權(quán)。7.2第三方質(zhì)權(quán)人在本合同簽訂后，不得干涉甲方、乙方正常的房屋交易活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)權(quán)人執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，在本合同中，第三方質(zhì)權(quán)人放棄了對(duì)該房屋的質(zhì)權(quán)，保障了甲方和乙方在房屋交易過程中的權(quán)益。同時(shí)，第三方質(zhì)權(quán)人的存在，使得甲方在房屋交易過程中有了更多的保障，可以在一定程度上避免乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方將其名下的小區(qū)草屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保了甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定第三方質(zhì)權(quán)人的義務(wù)及權(quán)利，使得自己在房屋交易過程中有了更多的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的草屋，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保交易的安全性和可靠性，甲方尋求第三方擔(dān)保人的介入，現(xiàn)甲乙雙方及第三方擔(dān)保人經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、草屋基本信息1.1草屋坐落于：__________小區(qū)，地址為：__________。1.2草屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3草屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4草屋使用權(quán)證號(hào)：__________。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及第三方擔(dān)保2.1甲方同意將其名下的草屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該草屋。2.2甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的草屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3第三方擔(dān)保人同意在甲方、乙方雙方履行本合同約定的條件下，為乙方提供擔(dān)保。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定草屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將草屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件辦理完畢過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整、有效的證件和資料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)暫停交付草屋，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、第三方擔(dān)保人的義務(wù)及權(quán)利7.1第三方擔(dān)保人同意在甲方、乙方履行本合同約定的條件下，為乙方提供擔(dān)保。7.2第三方擔(dān)保人在本合同簽訂后，不得干涉甲方、乙方正常的草屋交易活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件1：草屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：草屋使用權(quán)證復(fù)印件附件3：草屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目