商鋪托管房子合同范本

商鋪托管房子合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2托管費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年托管費(fèi)用支付日前____個(gè)工作日將托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)甲方商鋪。4.2乙方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定支付托管費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方應(yīng)保證乙方在托管期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。5.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定收取托管費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的保險(xiǎn)和稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。6.2如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。6.3如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪托管費(fèi)用支付明細(xì)表3.商鋪維修保養(yǎng)計(jì)劃書4.商鋪保險(xiǎn)單據(jù)5.商鋪稅費(fèi)支付證明文件6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條丙方作為第三方主體的介入3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪托管所需的相關(guān)服務(wù)和支持。3.2丙方的服務(wù)包括但不限于：商鋪的安全保障、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、經(jīng)營(yíng)管理咨詢等。3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保商鋪的安全和順利進(jìn)行托管。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2托管費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)在每半年托管費(fèi)用支付日前____個(gè)工作日將托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.4乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)益主導(dǎo)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方及丙方的托管和服務(wù)工作，并提出合理化建議和整改要求。5.2甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)按照約定收取托管費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)報(bào)告。5.4甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的保險(xiǎn)和稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.5甲方在托管期限內(nèi)對(duì)商鋪擁有最終決策權(quán)，包括但不限于商鋪的用途、租賃、轉(zhuǎn)讓等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付托管費(fèi)用或丙方服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在托管期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合法律法規(guī)要求的，甲方有權(quán)解除本合同。6.4乙方在托管期限內(nèi)未能達(dá)到甲方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持的，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。7.2丙方提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。7.3丙方未按照約定保證商鋪的安全和順利進(jìn)行托管的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪托管費(fèi)用支付明細(xì)表3.商鋪維修保養(yǎng)計(jì)劃書4.商鋪保險(xiǎn)單據(jù)5.商鋪稅費(fèi)支付證明文件6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.丙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條丙方作為第三方主體的介入3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪托管所需的相關(guān)服務(wù)和支持。3.2丙方的服務(wù)包括但不限于：商鋪的安全保障、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、經(jīng)營(yíng)管理咨詢等。3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保商鋪的安全和順利進(jìn)行托管。第四條乙方的權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查甲方及丙方的托管和服務(wù)工作，并提出合理化建議和整改要求。4.2乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)按照約定收取托管費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)報(bào)告。4.4乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的保險(xiǎn)和稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方在托管期限內(nèi)對(duì)商鋪擁有最終決策權(quán)，包括但不限于商鋪的用途、租賃、轉(zhuǎn)讓等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付托管費(fèi)用或丙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在托管期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合法律法規(guī)要求的，乙方有權(quán)解除本合同。5.4甲方在托管期限內(nèi)未能達(dá)到乙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持的，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。6.2丙方提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。6.3丙方未按照約定保證商鋪的安全和順利進(jìn)行托管的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪托管費(fèi)用支付明細(xì)表3.商鋪維修保養(yǎng)計(jì)劃書4.商鋪保險(xiǎn)單據(jù)5.商鋪稅費(fèi)支付證明文件6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.丙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方