興業(yè)銀行按揭合同范本

興業(yè)銀行按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方愿意購買/出售/交換乙方擁有的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為[填寫證號]，雙方同意按照以下條款進行交易：第一條交易內(nèi)容1.1甲方同意購買/出售/交換乙方的房產(chǎn)，房產(chǎn)的購買/出售/交換價格為人民幣[填寫金額]。1.2甲方應(yīng)于[填寫日期]前支付房產(chǎn)總價款的[填寫比例]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。1.3雙方應(yīng)按照中國法律及相關(guān)法規(guī)的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。第二條付款方式2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房產(chǎn)總價款。2.2甲方支付房產(chǎn)總價款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票/收據(jù)。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分/全部購房款。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2如乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方愿意購買/出售/交換乙方擁有的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為[填寫證號]，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，同意按照以下條款進行交易：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)審核乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證、房產(chǎn)狀況等，并向甲方提供審核報告。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的房產(chǎn)信息進行審核，并對其真實性、合法性負(fù)責(zé)。2.2甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)拒絕接收存在質(zhì)量問題或與約定不符的房產(chǎn)。2.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按約定交付房產(chǎn)。2.4甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以保障其權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分/全部購房款。3.2乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3乙方在交易過程中提供的信息必須真實、合法，如有虛假陳述，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條付款及交付4.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房產(chǎn)總價款。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。4.3甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分/全部購房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件通過引入第三方主體丙方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障。丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)審核房產(chǎn)信息、提供專業(yè)咨詢和建議，并協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。在增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款的同時，對乙方的違約及限制條款進行了明確約定，以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。通過丙方的審核和專業(yè)咨詢，甲方在交易過程中能夠更加放心，降低購買房產(chǎn)的風(fēng)險。同時，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ闹萍s力，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方愿意購買/出售/交換乙方擁有的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為[填寫證號]，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，同意按照以下條款進行交易：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)審核甲方提供的購買能力及相關(guān)證明，包括但不限于身份證、收入證明等，并向乙方提供審核報告。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方提供的購買能力及相關(guān)證明進行審核，并對其真實性、合法性負(fù)責(zé)。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)拒絕接收存在質(zhì)量問題或與約定不符的房產(chǎn)。2.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，確保甲方按約定交付房產(chǎn)。2.4乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以保障其權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3甲方在交易過程中提供的信息必須真實、合法，如有虛假陳述，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條付款及交付4.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房產(chǎn)總價款。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。4.3甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分/全部購房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件通過引入第三方主體丙方，本合同更加注重乙方權(quán)益的保障。丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)審核甲方購買能力、提供專業(yè)咨詢和建議，并協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題