安置區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同范本

安置區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫(xiě)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，土地使用權(quán)面積：[填寫(xiě)土地使用權(quán)面積]。1.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式，分期支付剩余購(gòu)房款。具體支付時(shí)間及方式如下：[填寫(xiě)具體支付時(shí)間及方式]2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付購(gòu)房款部分的一倍。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合下列條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）房地產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于居住安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。3.2房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、保修及售后服務(wù)4.1甲方對(duì)售出的房地產(chǎn)提供[填寫(xiě)期限]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向乙方提供完整的水、電、燃?xì)獾葢?hù)號(hào)及密碼，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)通手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的一倍。5.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)未能辦理完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.相關(guān)設(shè)備設(shè)施保修卡第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]第三方（質(zhì)保方）：[填寫(xiě)第三方（質(zhì)保方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫(xiě)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，土地使用權(quán)面積：[填寫(xiě)土地使用權(quán)面積]。1.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式，分期支付剩余購(gòu)房款。具體支付時(shí)間及方式如下：[填寫(xiě)具體支付時(shí)間及方式]2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付購(gòu)房款部分的一倍。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合下列條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）房地產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于居住安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。3.2房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、第三方質(zhì)保方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量和保修承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)保期為[填寫(xiě)期限]年，自房地產(chǎn)交付之日起計(jì)算。4.2第三方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)質(zhì)量保修卡，并明確保修范圍、保修期限和保修流程。4.3第三方在保修期內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行維修、更換設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，未按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款6.1甲方在房地產(chǎn)交付后，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，并確保房地產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。6.2甲方在房地產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3甲方在房地產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得將房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在確保房地產(chǎn)的質(zhì)量和保修，為乙方提供安心、可靠的購(gòu)房環(huán)境。第三方承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高合同的履行質(zhì)量。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房地產(chǎn)的賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、可靠的房地產(chǎn)。甲方通過(guò)明確合同條款，強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，以及引入第三方質(zhì)保，旨在確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏(yíng)。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方（服務(wù)提供商）全稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房地產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫(xiě)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，土地使用權(quán)面積：[填寫(xiě)土地使用權(quán)面積]。1.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式，分期支付剩余購(gòu)房款。具體支付時(shí)間及方式如下：[填寫(xiě)具體支付時(shí)間及方式]2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付購(gòu)房款部分的一倍。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合下列條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）房地產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于居住安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。3.2房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢(xún)、交易流程咨詢(xún)等。4.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因咨詢(xún)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)計(jì)算等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分房?jī)r(jià)的一倍。5.2甲方未保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)總額的一倍。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款6.1乙方在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，并確保咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2乙方在房地產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保房地產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。6.3乙方在購(gòu)房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房地產(chǎn)的買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同