2024版房屋租賃三方協(xié)議書

2024版房屋租賃三方協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃三方協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔保方）：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將其擁有的該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、擔保條款4.1丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。乙方如未按本協(xié)議書的約定履行義務(wù)，丙方愿意承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方承擔擔保責(zé)任期間為本協(xié)議書簽訂之日起至租賃期滿之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議書約定的租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂后，各方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同主體資格證明3.擔保方資格證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.租金支付證明6.租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀證明7.損壞賠償證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未按約定遷離房屋：租賃期滿后，未按約定遷離房屋，視為違約。4.丙方未履行擔保責(zé)任：未按約定為乙方的租賃行為提供擔保，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.擔保方：為承租方的租賃行為提供擔保的一方。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。5.租金：承租方支付給出租方的房屋租賃費用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方不履行，可向法院提起訴訟。3.乙方未按約定遷離房屋：要求乙方遷離房屋，如乙方不履行，可向法院提起訴訟。4.丙方未履行擔保責(zé)任：要求丙方承擔違約責(zé)任，如丙方不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋出租給他人居住。2.公司或機構(gòu)出租房屋給員工居住