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2024版房屋租賃三方協(xié)議書合同編號:__________房屋租賃三方協(xié)議書甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(擔保方):一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將其擁有的該房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為居住,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、擔保條款4.1丙方作為擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保。乙方如未按本協(xié)議書的約定履行義務(wù),丙方愿意承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方承擔擔保責(zé)任期間為本協(xié)議書簽訂之日起至租賃期滿之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本協(xié)議書約定的租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議書,并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂后,各方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同主體資格證明3.擔保方資格證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.租金支付證明6.租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀證明7.損壞賠償證明二、違約行為及認定:1.乙方逾期支付租金:未按約定時間支付租金,視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途:未經(jīng)甲方同意,改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,視為違約。3.乙方未按約定遷離房屋:租賃期滿后,未按約定遷離房屋,視為違約。4.丙方未履行擔保責(zé)任:未按約定為乙方的租賃行為提供擔保,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:擁有房屋所有權(quán),并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方:租賃房屋并支付租金的一方。3.擔保方:為承租方的租賃行為提供擔保的一方。4.租賃期限:租賃合同約定的租賃時間。5.租金:承租方支付給出租方的房屋租賃費用。6.違約金:違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額,作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方盡快支付租金,如乙方仍不支付,可向法院提起訴訟。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途:要求乙方恢復(fù)房屋原狀,如乙方不履行,可向法院提起訴訟。3.乙方未按約定遷離房屋:要求乙方遷離房屋,如乙方不履行,可向法院提起訴訟。4.丙方未履行擔保責(zé)任:要求丙方承擔違約責(zé)任,如丙方不履行,可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.個人房屋出租給他人居住。2.公司或機構(gòu)出租房屋給員工居住
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