合伙買房協(xié)議合同范本

合伙買房協(xié)議合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方均具有完全民事行為能力，自愿共同投資購買房產(chǎn)，為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合伙買房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號：_______。第二條投資金額及出資方式2.1甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例共同出資購買房產(chǎn)。甲方出資人民幣_______元，乙方出資人民幣_______元。2.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益，并按出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)。第三條房產(chǎn)購買及管理3.1甲乙雙方共同行使對房產(chǎn)的購買權(quán)，并共同參與房產(chǎn)的管理。3.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用、維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和合法權(quán)益。第四條收益分配及虧損承擔(dān)4.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益，甲乙雙方按照出資比例進行分配。4.2房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)、虧損等，甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可根據(jù)實際情況解除或終止本協(xié)議。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件等。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲乙雙方均具有完全民事行為能力，自愿共同投資購買房產(chǎn)，為了保障雙方的合法權(quán)益，同時引入丙方作為第三方主體提供資金及專業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合伙買房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)投資管理公司，負責(zé)提供房產(chǎn)購買的專業(yè)意見、資金支持及日常管理工作。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的資金安全，對房產(chǎn)的投資收益進行合理分配，并按照約定比例向甲乙雙方支付固定的投資回報。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買、管理過程中產(chǎn)生的債務(wù)、虧損等，除非因甲乙雙方的原因?qū)е隆５诙l甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為房產(chǎn)的主要投資者，享有房產(chǎn)的收益分配權(quán)、決策權(quán)及監(jiān)督權(quán)。2.2甲方有權(quán)按照出資比例獲得房產(chǎn)的租金收入、增值收益等，并有權(quán)從丙方處獲得固定的投資回報。2.3甲方有權(quán)參與房產(chǎn)的管理，對房產(chǎn)的重大事項享有決策權(quán)，包括但不限于出售、出租房產(chǎn)等。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對丙方的管理情況進行評估，并根據(jù)實際情況要求丙方改善管理。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例出資，并按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)、虧損等。3.2乙方應(yīng)遵守甲乙雙方的決策，不得單方面改變房產(chǎn)的用途、出租、出售等。3.3乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得干擾丙方的正常經(jīng)營管理活動。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲乙雙方支付固定的投資回報，并按照約定的比例分配房產(chǎn)的收益。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的資金安全，不得挪用甲乙雙方的出資。4.3丙方應(yīng)定期向甲乙雙方報告房產(chǎn)的管理情況、財務(wù)狀況等，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2丙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)甲方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。6.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可根據(jù)實際情況解除或終止本協(xié)議。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的房產(chǎn)投資管理能力，為甲方和乙方提供資金及管理支持，確保房產(chǎn)投資的安全性和收益性。甲方作為主導(dǎo)方，通過本協(xié)議明確了自身的權(quán)益保障，包括投資回報、決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，同時對乙方和丙方設(shè)定了違約責(zé)任及限制條款。這樣的安排，既保證了甲方的核心利益，又通過丙方的專業(yè)管理，提升了房產(chǎn)的投資價值，實現(xiàn)了甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲乙雙方均具有完全民事行為能力，自愿共同投資購買房產(chǎn)，為了保障雙方的合法權(quán)益，同時引入丙方作為第三方主體提供資金及專業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合伙買房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)投資管理公司，負責(zé)提供房產(chǎn)購買的專業(yè)意見、資金支持及日常管理工作。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的資金安全，對房產(chǎn)的投資收益進行合理分配，并按照約定比例向甲乙雙方支付固定的投資回報。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買、管理過程中產(chǎn)生的債務(wù)、虧損等，除非因甲乙雙方的原因?qū)е隆５诙l乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為房產(chǎn)的主要投資者，享有房產(chǎn)的收益分配權(quán)、決策權(quán)及監(jiān)督權(quán)。2.2乙方有權(quán)按照出資比例獲得房產(chǎn)的租金收入、增值收益等，并有權(quán)從丙方處獲得固定的投資回報。2.3乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的管理，對房產(chǎn)的重大事項享有決策權(quán)，包括但不限于出售、出租房產(chǎn)等。2.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對丙方的管理情況進行評估，并根據(jù)實際情況要求丙方改善管理。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例出資，并按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)、虧損等。3.2甲方應(yīng)遵守甲乙雙方的決策，不得單方面改變房產(chǎn)的用途、出租、出售等。3.3甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得干擾丙方的正常經(jīng)營管理活動。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲乙雙方支付固定的投資回報，并按照約定的比例分配房產(chǎn)的收益。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的資金安全，不得挪用甲乙雙方的出資。4.3丙方應(yīng)定期向甲乙雙方報告房產(chǎn)的管理情況、財務(wù)狀況等，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。第六條合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)乙方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。6.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可根據(jù)實際情況解除或終止本協(xié)議。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起