兩層門(mén)面房租賃合同范本

兩層門(mén)面房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為兩層，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)表3.押金收據(jù)4.其他雙方約定的附件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為兩層，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時(shí)間支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2甲方享有合同項(xiàng)下房屋的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。如甲方行使處置權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。7.2乙方未按約定使用房屋或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)表3.押金收據(jù)4.其他雙方約定的附件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金、押金、維修第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方同意作為本合同的第三方擔(dān)保方，保證乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為兩層，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.2乙方享有合同項(xiàng)下房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括但不限于甲方出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。如甲方行使處置權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。6.2甲方未按約定交付房屋或違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方正常使用房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)表3.押金收據(jù)4.其他雙方約定的附件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保