商品房定金合同范本

商品房定金合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)劃許可證號為[填寫建筑規(guī)劃許可證號]，預(yù)售許可證號為[填寫預(yù)售許可證號]。第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），作為乙方購買該房屋的預(yù)付款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將定金支付給甲方。乙方支付定金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條定金退還及處理3.1若乙方按約履行本合同，甲方應(yīng)在雙方簽訂《商品房買賣合同》之日起[填寫退還定金期限]內(nèi)，向乙方退還定金。3.2若乙方未按約履行本合同，甲方有權(quán)不退還定金。3.3若因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，并按約定退還定金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》之日起失效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件3.預(yù)售許可證復(fù)印件4.房屋買賣合同草稿第一篇范文：合同編號：XX2023-0001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，甲方為了確保合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行本合同。若乙方未按約履行本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，如提供保證金或者擔(dān)保函等，以保障甲方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)無條件服從甲乙雙方的指令，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金。2.2甲方有權(quán)在乙方按約履行本合同的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行購買義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約履行本合同，如乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)讓房屋等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條定金退還及處理4.1若乙方按約履行本合同，甲方應(yīng)在雙方簽訂《商品房買賣合同》之日起[填寫退還定金期限]內(nèi)，向乙方退還定金。4.2若乙方未按約履行本合同，甲方有權(quán)不退還定金，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3若因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，并按約定退還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》之日起失效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件3.預(yù)售許可證復(fù)印件4.房屋買賣合同草稿第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，提供擔(dān)保措施，如保證金或擔(dān)保函等，以確保乙方按約履行合同。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。第三方介入的意義在于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加合同的可信度，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的開發(fā)商，有權(quán)要求乙方按照合同約定的條件和方式支付定金。甲方有權(quán)在乙方按約履行合同的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行購買義務(wù)。甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。甲方為主導(dǎo)的目的在于保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保合同的順利履行，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)可靠的購房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貨物采購定金合同范本甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是貨物生產(chǎn)商，擁有位于[填寫貨物所在地]的貨物（以下簡稱“該貨物”）的銷售權(quán)；乙方愿意購買該貨物，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，乙方為了確保合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約履行本合同。若甲方未按約履行本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，如提供保證金或者擔(dān)保函等，以保障乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)無條件服從甲乙雙方的指令，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付貨物。2.2乙方有權(quán)在甲方按約履行本合同的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行交付義務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按約履行本合同，如甲方未按時(shí)交付貨物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變貨物用途、轉(zhuǎn)讓貨物等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條定金退還及處理4.1若甲方按約履行本合同，乙方應(yīng)在雙方簽訂《貨物采購合同》之日起[填寫退還定金期限]內(nèi)，向甲方退還定金。4.2若甲方未按約履行本合同，乙方有權(quán)不退還定金，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3若因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，并按約定退還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂《貨物采購合同》之日起失效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.貨物生產(chǎn)許可證復(fù)印件2.貨物檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件3.貨物交付地點(diǎn)和時(shí)間說明4.貨物采購合同草稿乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為貨物采購方，有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件和方式交付貨物。乙方有權(quán)在甲方按約履行合同的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行交付義務(wù)。乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。乙方為主導(dǎo)的目的在于保護(hù)自身的合法權(quán)益，確