單位公房轉讓合同范本

單位公房轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的單位公房轉讓給乙方，乙方支付轉讓價款等事項，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2房屋建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、債務等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉讓價款，購買甲方所擁有的上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部轉讓價款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權/使用權過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3房屋過戶所產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/使用權過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________單位公房轉讓合同范本（甲方權益主導）甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的單位公房轉讓給乙方，乙方支付轉讓價款，第三方作為質(zhì)權人提供擔保等事項，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2房屋建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、債務等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉讓價款，購買甲方所擁有的上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為質(zhì)權人，提供擔保，確保乙方履行合同義務。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3房屋過戶所產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。4.2甲方在轉讓房屋過程中，如發(fā)生任何損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方對房屋享有優(yōu)先購買權，如乙方有意向出售房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。4.4甲方有權要求第三方提供足額的擔保，確保乙方履行合同義務。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何影響甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵害，并承擔相應的法律責任。第六條第三方的主體責任及權利6.1第三方作為質(zhì)權人，應按照甲方的要求提供擔保，確保乙方履行合同義務。6.2第三方應在乙方未履行合同義務時，按照甲方的要求履行擔保責任。6.3第三方不參與甲乙雙方的交易，但有權監(jiān)督乙方的履行情況，并按照甲方的要求采取相應措施。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/使用權過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方身份證明復印件5.擔保協(xié)議復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同在原有單位公房轉讓合同的基礎上，增加了第三方主體（質(zhì)權人）的參與，以甲方的權益為主導，充分保障了甲方的權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，如優(yōu)先購買權、要求第三方提供擔保等，確保了甲方在交易過程中的利益最大化。同時，增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效的約束，降低了甲方遭受損失的風險。第三方主體（質(zhì)權人）的介入，為甲方提供了更加有力的保障。第三方作為獨立的第三方，對第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權轉讓合同范本（乙方權益主導）甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方持有的某公司股權轉讓給乙方，乙方支付轉讓價款，第三方作為擔保方提供擔保等事項，達成如下協(xié)議：第一條股權基本情況1.1甲方持有的某公司股權，該公司注冊地為__________，營業(yè)執(zhí)照號/統(tǒng)一社會信用代碼為__________。1.2甲方保證其持有的股權不存在任何權屬糾紛、質(zhì)押、凍結等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方持有的某公司股權。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔保方，提供擔保，確保乙方履行合同義務。第三條股權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權轉讓給乙方，并將相關文件交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理股權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3股權過戶所產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成股權轉讓，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。4.2乙方在受讓股權過程中，如發(fā)生任何損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方對股權享有優(yōu)先購買權，如甲方有意向出售股權，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。4.4乙方有權要求第三方提供足額的擔保，確保甲方履行合同義務。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間完成股權轉讓的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間交付相關文件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何影響乙方權益的行為，乙方有權要求甲方立即停止侵害，并承擔相應的法律責任。第六條第三方的主體責任及權利6.1第三方作為擔保方，應按照乙方的要求提供擔保，確保甲方履行合同義務。6.2第三方應在甲方未履行合同義務時，按照乙方的要求履行擔保責任。6.3第三方不參與甲乙雙方的交易，但有權監(jiān)督甲方的履行情況，并按照乙方的要求采取相應措施。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.某公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方身份證明復印件5.擔保協(xié)議復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同在原有股權轉讓合同的基礎上，增加了第三方主體（擔保方）的參與，以乙方的權益為主導，充分保障了乙方的權益。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，如優(yōu)