哈爾濱物業(yè)服務(wù)合同范本

哈爾濱物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權(quán)人），并需要物業(yè)服務(wù)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：(a)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；(b)物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；(c)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生清潔；(d)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；(e)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，維護(hù)物業(yè)的共同利益。4.2甲方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得逾期不付。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和約定。5.2乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，保護(hù)甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任和賠償方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)管理制度3.違約責(zé)任及賠償方式4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權(quán)人），并需要物業(yè)服務(wù)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，同時(shí)甲方引入第三方作為共同的服務(wù)提供方，以增加服務(wù)的質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：(a)物業(yè)的專業(yè)維護(hù)和管理；(b)物業(yè)公共設(shè)施的專業(yè)維護(hù)和管理；(c)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生清潔；(d)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；(e)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照約定提供服務(wù)。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先，乙方和第三方應(yīng)保障甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第四條服務(wù)質(zhì)量保障4.1乙方和第三方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方和第三方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.2甲方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得逾期不付。5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，乙方和第三方應(yīng)給予充分重視并積極采納。第六條乙方和第三方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方和第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和約定。6.2乙方和第三方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，保護(hù)甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。6.3乙方和第三方應(yīng)在合同履行過程中，積極采納甲方的合理化建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任和賠償方式由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]。9.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任及賠償方式4.甲方權(quán)益保障協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方作為共同的服務(wù)提供方，可以為甲方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，同時(shí)通過第三方的介入，可以增加乙方對服務(wù)質(zhì)量的把控，提高服務(wù)質(zhì)量。此外，第三方介入還可以起到協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的作用，有利于合同的履行和雙方的合作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適等。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還可以增加乙方和第三方對甲方需求的重視，有利于提高服務(wù)質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有權(quán)人），并需要物業(yè)服務(wù)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，同時(shí)甲方引入第三方作為共同的服務(wù)提供方，以增加服務(wù)的質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：(a)物業(yè)的專業(yè)維護(hù)和管理；(b)物業(yè)公共設(shè)施的專業(yè)維護(hù)和管理；(c)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生清潔；(d)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；(e)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照約定提供服務(wù)。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先，甲方和第三方應(yīng)保障乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第四條服務(wù)質(zhì)量保障4.1乙方和第三方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方和第三方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.2乙方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得逾期不付。5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，甲方和第三方應(yīng)給予充分重視并積極采納。第六條甲方和第三方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方和第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和約定。6.2甲方和第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，保護(hù)乙方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。6.3甲方和第三方應(yīng)在合同履行過程中，積極采納乙方的合理化建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任和賠償方式由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]。9.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任及賠償方式4.乙方權(quán)益保障協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，乙方可以確保自己的權(quán)益得