大樓轉(zhuǎn)讓合同范本大全

大樓轉(zhuǎn)讓合同范本大全

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為大樓的合法所有者，乙方愿意購買甲方所擁有的大樓，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其位于_____________________（詳細地址）的大樓（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標的物具體信息如下：

1.土地使用權(quán)證號：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：_________________________

4.土地使用面積：_______________________

5.土地使用年限：______________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方同意，標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_____________________（￥__________）。

第三條付款方式

乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

1.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣（大寫）：_____________________（￥__________）。

2.余款：乙方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）：_____________________（￥__________）。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條交付與驗收

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收標的物后____天內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認書。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時間內(nèi)交付標的物或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付價款的____%。

第七條保證與聲明

1.甲方保證對標的物擁有完全的所有權(quán)，且無任何權(quán)利負擔(dān)。

2.乙方聲明其購買標的物的資金來源合法，且具備履行本合同的能力。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

________________________________________

第十條本合同的修改、補充

本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

第十一條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表簽字：_______________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________