2024年廠房出租協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房出租協(xié)議范本出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物的位置、面積及使用1、甲方將位于_____租賃于乙方使用。租賃物土地面積為____平方米【土地證號：_____】；廠房面積為____平方米【房產(chǎn)證號：_____】。2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。3、甲方應(yīng)在合同簽訂后____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_____處（建造300_____400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方承擔(dān)。4、本租賃物的功能為乙方用于_____，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限1、租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費用、支付及相關(guān)事項1、租金為人民幣_____/年（大寫：

），每半年交付一次租金。2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：a有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；b有正常用水供生產(chǎn)使用；c排污管道能正常，通暢；d協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。E由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失。F乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權(quán)。3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金_____元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。收款賬戶信息：戶名：第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓1、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。2、若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的雙倍租金。第五條場所的維修，建設(shè)。1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。第七條免責(zé)條件及合同的終止1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第八條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.第九條其它條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）：

乙方（公章）：簽訂時間：____年____月____日2024年廠房出租協(xié)議范本（二）廠房出租協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：鑒于甲方是上述地址的廠房的合法所有人，擬將該廠房出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：租賃廠房的基本信息1.廠房地址：（詳細地址）2.廠房面積：（以平方米為單位）3.廠房用途：（列明具體的用途，不得超出法律法規(guī)規(guī)定的范圍）第二條：租賃期限1.本次租賃期限為：自2024年月日起，至2024年月日止。2.如乙方需要繼續(xù)使用該廠房，須提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)簽協(xié)議。第三條：租金及付款方式1.租金：每月租金為：人民幣（大寫）（小寫）元。2.租金支付方式：a.每月的租金須在租賃期的前五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；b.租金支付方式：乙方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回廠房。第四條：租賃保證金1.乙方在簽署本協(xié)議時，須向甲方支付租賃保證金：人民幣（大寫）（小寫）元。2.租賃保證金將作為履行租賃期間的責(zé)任和義務(wù)、以及維護廠房設(shè)施設(shè)備的費用保障。a.若租賃期滿，乙方按時歸還廠房并經(jīng)甲方驗收通過，乙方將全額退還租賃保證金；b.若乙方未按時歸還廠房、廠房返還時損壞，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況進行租賃保證金的扣除；第五條：廠房的使用及維護1.乙方在租賃期間，須按照本協(xié)議規(guī)定的用途合法合理使用廠房，不得將廠房用于與租賃用途不符的活動。2.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管并正確使用廠房、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，并保持良好的維護狀態(tài)。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方不得對廠房進行改裝、拆除、搬遷等操作，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對廠房進行任何形式的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第六條：廠房的返還1.租賃期滿或解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照約定時間將廠房返還給甲方。2.乙方應(yīng)按照返還時的實際狀況將廠房整潔、無遺留物品地返還給甲方。第七條：違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變廠房用途、擅自轉(zhuǎn)租廠房等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如因乙方的違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。第八條：爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律進行。雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進行解決。第九條：其他