2024年裝修工程承包合同常用版（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年裝修工程承包合同常用版甲方：_____電話：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____電話：_____身份證號(hào)：_____施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____電話：_____依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的<建設(shè)施工合同>(GF_____91_____0201)及<北京市關(guān)于建設(shè)工程施工合同條例的補(bǔ)充規(guī)定〉，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第一條工程概況1工程名稱(chēng)：2工程地點(diǎn)：3工程面積：(以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))第二條：工程期限1、本合同工程定于____年____月____日開(kāi)工，于____年____月____日竣工，工期為_(kāi)___天。每延誤一天扣除總工程款的____%作為違約金。2、如遇下列情況之一的，工期順延;①甲方工地不符合開(kāi)工條件，或甲方遲延交付現(xiàn)場(chǎng);②設(shè)計(jì)圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據(jù)實(shí)際情況順延工期，不得謊報(bào)、亂報(bào)，否者也視為延誤工期。3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價(jià)做。4、其他經(jīng)雙方協(xié)商同意簽字確認(rèn)。第三條：工程造價(jià)3.1合同價(jià)款：本合同總造價(jià)為元。金額大寫(xiě)：__________。3.2工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表：(附后)3.3合同款的調(diào)整，如甲方增加工程量或變更材料的，并以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算完畢及時(shí)增加工程變更款元。3.4合同款調(diào)整，如甲方減去工程量乙方應(yīng)按實(shí)際減去相關(guān)費(fèi)用元。第四條：工程款及結(jié)算方式4.1合同簽訂時(shí)，甲方按工程造價(jià)總金額的____%支付預(yù)付款，即元;工程進(jìn)度過(guò)半，甲方按工程造價(jià)總金額的____%支付進(jìn)度款，即元;乙方裝修完工之日，甲方支付余款，即元。第五條：工程驗(yàn)收5.1由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.2如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。第六條：施工材料_____本合同采用乙方□包工包料□包工不包料(請(qǐng)選擇)6.2乙方供應(yīng)材料清單(見(jiàn)工程造價(jià)表)第七條：甲乙雙方的責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.2進(jìn)場(chǎng)前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，辦理工程所需一切審批手續(xù);7.3提供施工用水、電、垂直運(yùn)輸?shù)葪l件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;7.4需要該拆原建筑結(jié)構(gòu)或管線的，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù);7.2乙方責(zé)任;7.21向甲方提供相關(guān)的工程設(shè)計(jì)施工案及工程預(yù)算;7.22施工中嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程施工安全范圍、保證質(zhì)量;7.23竣工后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾;7.3進(jìn)場(chǎng)押金，經(jīng)雙方協(xié)商支付。第八條：保修8.1雙方約定：保修期為二年。當(dāng)由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時(shí)，甲方則必須支付相應(yīng)的材料費(fèi)和維修費(fèi)。第九條：違約責(zé)任9.1施工中甲方要求增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。9.2雙方約定：一方違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期順延。第十條：爭(zhēng)議解決合同履行期間如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以上訴法院解決。第十二條：合同生效終止本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內(nèi)容后即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：其它約定及條款甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年裝修工程承包合同常用版（二）裝修工程承包合同合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______甲方（委托人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承包人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲方與乙方就裝修工程的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容和范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行以下裝修工程：（詳細(xì)列出工程內(nèi)容和范圍，包括施工范圍、施工時(shí)間、裝修材料、設(shè)備等）第二條價(jià)款及支付方式2.1本工程的總價(jià)款為_(kāi)______（具體金額），甲方應(yīng)在合同生效后_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付給乙方。2.2甲方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（具體列出支付方式，如分期支付、首付款等）第三條工程進(jìn)度和質(zhì)量要求3.1乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，確保工程進(jìn)度快捷、質(zhì)量?jī)?yōu)良。3.2乙方承諾按照甲方的需求和要求，保證工程施工質(zhì)量，嚴(yán)格遵守相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條保修期4.1工程竣工時(shí)，乙方將提供_______（具體保修期限）的保修服務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修繕和維護(hù)。4.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方將承擔(dān)修繕和維護(hù)的責(zé)任。第五條索賠和違約責(zé)任5.1如因甲方原因造成工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的所需成本和費(fèi)用。5.2如因乙方原因造成工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)和經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.3雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第六條合同解除6.1在以下情形下，本合同可解除：（列出可解除合同的情形，如雙方協(xié)商一致、嚴(yán)重違約等）6.2合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并按照實(shí)際情況處理未完成的工程。附則1.本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起為止。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年裝修工程承包合同常用版（三）發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況及要求1、裝飾施工地點(diǎn)：2、裝飾施工內(nèi)容：3、總價(jià)款：按實(shí)際面積結(jié)算，具體如下：（1）包輕工，單價(jià)每平方____元，包含（衛(wèi)生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔）。（2）施工過(guò)程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點(diǎn)的電線乙方自備。吊頂過(guò)程中使用的移動(dòng)腳手架或梯子由乙方自備。4、甲方對(duì)裝飾質(zhì)量要求：（1）裝飾質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且必須通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格;（2）裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準(zhǔn);（3）按照甲方所規(guī)定的裝飾時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收;二、材料供應(yīng)甲方提供的材料由甲方按時(shí)提供到施工工地，乙方負(fù)責(zé)將材料搬運(yùn)至具體施工點(diǎn)位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制度的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由甲方設(shè)計(jì)施工圖。3、由于乙方原因造成事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及結(jié)算1、工程款付款方式如下：按工程進(jìn)度付款____%，工程完工（驗(yàn)收合格）后，付____%，剩余____%質(zhì)保金，從工程驗(yàn)收合格后年底內(nèi)付清。五、違約責(zé)任1、由于甲方原因或者其他施工工種原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付違約金。3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為工程款的____%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款30%的相應(yīng)違約金。5、乙方在施工過(guò)程中因乙方原因造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)一切責(zé)任，與甲方無(wú)涉。六、糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向____人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權(quán)要求違約方承違約責(zé)任外，可單方立即終止本合同。2、施工過(guò)程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。3、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)配合其他工種施工，服從甲方安排。八、其他約定九、本合同一