物業(yè)招標委托書樣式

物業(yè)招標委托書樣式合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為物業(yè)管理的提供方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行物業(yè)管理的招標工作。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本委托書。第一條委托內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，負責代理甲方進行物業(yè)管理的招標工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招標文件，組織招標活動，并協(xié)助甲方與中標方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。1.3乙方應(yīng)確保招標過程的公開、公平、公正，維護甲方的合法權(quán)益。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)具備物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保招標工作的順利進行。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的招標資料基礎(chǔ)上，制定詳細的招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、評標標準等。2.3乙方應(yīng)組織評標委員會，按照招標文件確定的評標標準進行評標，并向甲方提供評標報告。2.4乙方應(yīng)在中標通知書發(fā)出后五日內(nèi)，與中標方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并將合同副本送甲方備案。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的全部資料，包括但不限于物業(yè)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備情況、物業(yè)管理要求等。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的招標文件進行審核，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)按照乙方的通知，參加招標過程中的相關(guān)會議和活動。第四條費用和報酬4.1乙方在完成招標工作后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的服務(wù)費用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方服務(wù)費用的具體金額，雙方另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的義務(wù)完成招標工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按本合同約定的義務(wù)支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料2.乙方制定的招標文件3.評標報告4.中標通知書5.物業(yè)服務(wù)合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按本合同約定的義務(wù)完成招標工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按本合同約定的義務(wù)支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以維護物業(yè)的正常使用和完好，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.招標：指公開邀請不特定的法人或者其他組織參加投標，通過評審方式選擇中標人的活動。3.評標：指招標人或者其委托的評標委員會根據(jù)招標文件確定的評標標準，對投標文件進行評審的過程。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標過程中出現(xiàn)技術(shù)性問題，影響招標進度。解決辦法：及時與乙方溝通，提供詳細的技術(shù)要求，乙方組織專家進行技術(shù)評審和指導(dǎo)。2.問題：甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付服務(wù)費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方責任。3.問題：中標方未按約定簽訂物業(yè)服務(wù)合同。解決辦法：乙方應(yīng)加強與中標方的溝通，明確合同簽訂的期限和要求，確保按時簽訂合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)管理