簡單的租房合同(2024版)2

最簡單的租房合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。1.2乙方租賃該房產(chǎn)主要用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對出租房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用出租房屋。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋，不得對房屋進(jìn)行改動、破壞或擅自安裝設(shè)施設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃合同備案證明

3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方銀行賬戶信息

6.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

7.房屋維修記錄表

8.租賃押金收據(jù)

9.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，提前解除租賃合同的，視為甲方違約。

2.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，視為甲方違約。

3.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。

4.乙方未按照約定使用出租房屋，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借出租房屋的，視為乙方違約。

5.乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到乙方延遲支付租金的問題，甲方可以先進(jìn)行催告，如果乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.遇到甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的問題，乙方可以要求甲方改正，如果甲方拒不改正，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.遇到乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借出租房屋的問題，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.遇到乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動的問題，甲方可以立即解除合同，并要求乙方