個(gè)人自建房承包合同(2024版)

精選個(gè)人自建房承包合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并希望對其進(jìn)行自建房承包，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，自愿承攬?jiān)摴こ獭＜滓译p方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收自建房工程。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為乙方施工前的準(zhǔn)備費(fèi)用。2.2.2甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3支付時(shí)間及方式：詳見附件二《支付計(jì)劃表》。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的工期完成工程。具體工期要求詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至驗(yàn)收合格。四、合同的解除和終止4.1除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度及質(zhì)量。4.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓或分包本合同工程。4.2.3乙方無法按照約定完成工程。4.3.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。4.3.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量要求。4.3.3甲方遲延履行合同義務(wù)，影響工程進(jìn)度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付滯納金。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《工程量清單》附件二：《支付計(jì)劃表》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》包含工程所需材料、人工、設(shè)備等詳細(xì)清單和數(shù)量。2.附件二：《支付計(jì)劃表》詳細(xì)列出支付的時(shí)間點(diǎn)、支付金額和支付條件。3.附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》列出工程的預(yù)計(jì)開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及各個(gè)關(guān)鍵階段的完成時(shí)間。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：逾期支付工程款項(xiàng)。未經(jīng)乙方同意，擅自改變工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量要求。遲延履行合同義務(wù)，影響工程進(jìn)度。2.乙方違約行為：嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度及質(zhì)量。擅自轉(zhuǎn)讓或分包本合同工程。無法按照約定完成工程。違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》和附件二《支付計(jì)劃表》中的條款進(jìn)行認(rèn)定。違約金及損失賠償根據(jù)合同金額及雙方約定進(jìn)行計(jì)算。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有工程并將其承包給他人的一方。2.承包方（乙方）：指接受工程承包并負(fù)責(zé)施工的一方。3.工程量清單：指明工程所需各項(xiàng)材料、人工和設(shè)備的詳細(xì)清單。4.支付計(jì)劃表：詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間和方式。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：指明工程的預(yù)計(jì)開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及各個(gè)關(guān)鍵階段的完成時(shí)間。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對不可抗力因素導(dǎo)致的進(jìn)度變化。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并追究責(zé)任。3.支付糾紛：嚴(yán)格按照附件二《支付計(jì)劃表》執(zhí)行支付。4.變更