物業(yè)續(xù)簽合同申請(qǐng)書(shū)范文大全(2024版)

物業(yè)續(xù)簽合同申請(qǐng)書(shū)范文大全(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和政策，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)費(fèi)用收取等。二、物業(yè)服務(wù)期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金、水電費(fèi)等。3.3乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、舒適。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方做好物業(yè)管理工作。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（扣除已提供服務(wù)的費(fèi)用）。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償損失。6.2乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方（業(yè)主）身份證復(fù)印件4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單5.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)6.物業(yè)管理規(guī)章制度7.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更和解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和雙方簽訂的合同條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主提供住宅小區(qū)的維護(hù)、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序、消防安全等服務(wù)的行為。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金、水電費(fèi)等。3.違約：指合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院