2024版二手車庫買賣協(xié)議書

2024版二手車庫買賣協(xié)議書合同編號：__________二手車庫買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、二手車庫信息3.1車庫編號：____________________3.2車庫位置：____________________3.3車庫面積：____________________3.4車庫使用年限：____________________3.5車庫現(xiàn)狀：____________________四、買賣雙方的權利和義務4.1賣方的權利和義務：（1）保證所售車庫的真實性，無任何權利瑕疵；（2）按照本協(xié)議約定的價格和時間向買方交付車庫；（3）提供車庫的相關資料，包括產(chǎn)權證、使用證等；（4）協(xié)助買方辦理車庫的過戶手續(xù)；（5）本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由提高車庫售價。4.2買方的權利和義務：（1）按照本協(xié)議約定的價格和時間向賣方支付車庫價款；（2）本協(xié)議簽訂后，不得以任何理由要求降低車庫售價；（3）按照約定時間接收車庫，并承擔車庫的后續(xù)維護費用；（4）協(xié)助賣方辦理車庫的過戶手續(xù)；（5）遵守車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫用途。五、車庫價款及支付方式5.1本車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫價款支付至賣方指定的賬戶。六、交付及過戶6.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。6.2買賣雙方應共同前往相關部門，辦理車庫的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用由買方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本車庫買賣價格的10%。7.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權證2.車庫使用證3.車庫過戶手續(xù)所需的相關文件4.賣方和買方的身份證明文件5.車庫的現(xiàn)狀照片或視頻6.車庫的維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.賣方未能提供車庫的相關資料，如產(chǎn)權證、使用證等。3.賣方未能協(xié)助買方辦理車庫的過戶手續(xù)。4.買方未能按照約定時間支付車庫價款。5.買方未能按照約定接收車庫，或未承擔車庫的后續(xù)維護費用。6.買方擅自改變車庫用途。三、法律名詞及解釋：1.二手車庫：指已經(jīng)使用過，再次進行買賣的地下車庫。2.賣方：指依法擁有二手車庫所有權并愿意出售的一方。3.買方：指愿意購買二手車庫并依法擁有所有權的一方。4.車庫價款：指買方根據(jù)本協(xié)議約定支付給賣方的車庫購買價格。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，或賣方支付違約金。2.車庫交付與約定不符：買方有權拒絕接收，并要求賣方按照約定交付車庫或退還已支付的價款。3.車庫過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：雙方應共同配合，提供所需文件，完成過戶手續(xù)。4.買方未能支付價款：賣方有權拒絕交付車庫，并要求買方支付違約金。5.買方擅自改變車庫用途：買方需承擔由此產(chǎn)生的一切后果