工程居間人不能碰的3條紅線(2024版)

工程居間人不能碰的3條紅線(2024版)合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：甲方愿意委托乙方作為居間人，在甲方與第三方之間促成某項工程的交易；乙方愿意接受甲方的委托，作為居間人，在甲方與第三方之間促成該工程的交易。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達成工程交易。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，向第三方介紹甲方的工程情況，并協(xié)助甲方與第三方進行洽談。1.3乙方應(yīng)在甲方與第三方之間提供必要的溝通和服務(wù)，以促成工程的順利進行。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方的權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，向第三方介紹甲方的工程情況。2.1.2乙方有權(quán)按照甲方的約定，收取居間費用。2.2乙方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達成工程交易。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，向第三方介紹甲方的工程情況，并協(xié)助甲方與第三方進行洽談。2.2.3乙方應(yīng)保持在甲方與第三方之間的溝通和服務(wù)，以促成工程的順利進行。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照雙方的約定，支付居間費用給乙方。3.1.2甲方有權(quán)在工程交易過程中，對乙方的居間工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2甲方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的工程情況，以便乙方向第三方介紹。3.2.2甲方應(yīng)按照雙方的約定，支付居間費用給乙方。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方的居間工作，與第三方進行洽談，以促成工程的順利進行。第四條居間費用的支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照雙方的約定，支付居間費用給乙方。4.2居間費用的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票），支付時間為（具體時間）。4.3居間費用的計算方式為（按比例/按固定金額），計算基數(shù)為（工程總價/工程進度款）。4.4乙方應(yīng)在收到居間費用后，向甲方出具合法有效的居間服務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式為（賠償損失/支付違約金/其他方式）。5.3違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體時間）。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方工程情況介紹

2.乙方居間服務(wù)報告

3.居間費用支付憑證

4.居間服務(wù)發(fā)票

5.工程交易合同二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定向乙方提供真實工程情況，導(dǎo)致乙方無法有效居間服務(wù)的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定盡最大努力促使甲方與第三方達成工程交易，視為乙方違約。

3.甲方未按約定支付居間費用給乙方，視為甲方違約。

4.乙方未按約定在收到居間費用后向甲方出具合法有效的居間服務(wù)發(fā)票，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.居間人：指在甲方與第三方之間促成交易，并從中收取居間費用的人。

2.居間費用：指居間人為促成甲方與第三方之間的工程交易而收取的費用。

3.工程交易：指甲方與第三方之間就工程項目的買賣或合作達成一致的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提供真實工程情況：乙方應(yīng)要求甲方提供真實工程情況，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未盡最大努力促成交易：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。

3.甲方未支付居間費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付居間費用及違約金。

4.乙方未出具居間服務(wù)發(fā)票：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付居間費用及違約金。五、所有應(yīng)用場景：