ktv房屋租賃合同范文2則(2024版)

ktv房屋租賃合同范文2則(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的__%。7.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單附件：房屋附屬設(shè)施清單1.家具家電：（1）床：__張（2）沙發(fā)：__套（3）茶幾：__個（4）電視：__臺（5）冰箱：__臺（6）洗衣機：__臺（7）空調(diào)：__臺（8）熱水器：__臺2.設(shè)施設(shè)備：（1）燃氣灶：__臺（2）抽油煙機：__臺（3）飲水機：__臺（4）寬帶：__（5）燃氣：__（6）水電表：__3.其他：（1）窗簾：__套（2）地毯：__塊（3）掛一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單（1）家具家電：床：__張

沙發(fā)：__套

茶幾：__個

電視：__臺

冰箱：__臺

洗衣機：__臺

空調(diào)：__臺

熱水器：__臺（2）設(shè)施設(shè)備：燃氣灶：__臺

抽油煙機：__臺

飲水機：__臺

寬帶：__

燃氣：__

水電表：__（3）其他：窗簾：__套

地毯：__塊

掛畫：__幅

燈具：__盞

家具家電使用說明：__份2.房屋維修記錄3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃房屋

未能按照約定維修房屋及附屬設(shè)施

提前解除或變更合同2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金

未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞

提前解除或變更合同3.違約行為認定：甲方未能按照約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔違約金，違約金為乙方一個月租金的__%。

甲方未能按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方違約金為應(yīng)付租金的__%。

甲乙雙方如提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付款項的一方，按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供租賃房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約金，違約金為乙方一個月租金的__%。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方違約金為應(yīng)付租金的__%。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：由損壞方負責(zé)維修或賠償。如屬于正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修。4.問題：合同爭議解決。

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商