商業(yè)地產項目居間服務合同(2024版)

商業(yè)地產項目居間服務合同(2024版)合同編號：__________商業(yè)地產項目居間服務合同（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方擬對商業(yè)地產項目進行投資、開發(fā)、運營和管理，乙方愿意提供居間服務，協(xié)助甲方完成相關事項。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條居間服務內容1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，為目標方提供商業(yè)地產項目的相關信息，包括但不限于項目概況、投資條件、政策法規(guī)等。1.3乙方應積極協(xié)調甲方與目標方之間的溝通，促進雙方在商業(yè)地產項目上的合作。1.4乙方應協(xié)助甲方開展商業(yè)地產項目的市場調研、策劃、推廣等工作。第二條乙方義務2.1乙方應誠實守信，忠實履行居間義務，不得有任何損害甲方利益的行為。2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方應按照甲方的要求，及時、準確、完整地向目標方傳達相關信息。2.4乙方應積極參與甲乙雙方的溝通，協(xié)調解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定向乙方支付居間服務費用。3.2甲方應如實提供與商業(yè)地產項目相關的資料，不得誤導乙方。3.3甲方應配合乙方開展居間服務工作，及時回復乙方的咨詢和請求。第四條居間服務費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付人民幣【】元作為居間服務費用。4.2甲方支付居間服務費用的方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付人民幣【】元作為預付款。（2）甲方在商業(yè)地產項目合作事項達成后【】日內，向乙方支付剩余的居間服務費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付居間服務費用。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同。5.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.3乙方未按照本合同約定履行居間義務，甲方有權解除或終止本合同。5.4甲方未按照本合同約定支付居間服務費用，乙方有權解除或終止本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照本合同約定履行居間義務，導致甲方損失的，乙方應予以賠償。6.3甲方未按照本合同約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商業(yè)地產項目概述2.投資條件及相關政策法規(guī)3.市場調研報告4.項目策劃方案5.推廣方案6.居間服務費用支付憑證7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行居間義務，如未及時、準確、完整地向目標方傳達相關信息。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意向第三方泄露。3.甲方未按照合同約定支付居間服務費用。4.甲方提供虛假信息或誤導乙方。5.甲乙雙方單方面解除或終止合同，未經(jīng)對方同意。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方與目標方之間的代理人，協(xié)助甲方與目標方建立、維護和發(fā)展合作關系。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指甲方未按照合同約定支付居間服務費用時，乙方有權要求甲方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息傳達不及時、不準確、不完整：乙方應加強溝通，確保信息的及時、準確、完整傳達。2.商業(yè)秘密泄露：乙方應簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理。3.甲方未支付居間服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付費用。4.甲方提供虛假信息或誤導乙方：乙方應進行調查核實，有權要求甲方承擔違約責任。5.合同解除或終止：甲乙雙方應協(xié)商解決，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.甲方擬對商業(yè)地產