中介人居間合同范本居間合同范本2024年

中介人居間合同范本居間合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房屋，乙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助甲方與買方/賣方進行洽談，以達(dá)成房屋出售/購買的意向。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，確保甲方的利益，在房屋交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房屋交易相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第二條居間費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為成交價的__________%。2.2居間費用支付方式如下：（1）甲方在簽署《房屋買賣合同》后，應(yīng)支付乙方居間費用的__________%。（2）剩余的居間費用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付給乙方。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房屋交易相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照甲方的要求提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋照片及視頻資料4.買賣雙方身份證明5.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.居間服務(wù)記錄7.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間費用2.乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到甲方要求3.雙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)4.甲方未按約定時間支付購房款項5.乙方泄露甲方個人資料或房屋交易信息6.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或起訴三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為甲方提供尋找合適的買方/賣方，協(xié)助洽談，促成房屋交易的服務(wù)。2.居間費用：指甲方支付給中介方的報酬，通常為成交價的百分比。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間費用：提醒甲方履行合同約定，協(xié)商支付時間或按約定支付違約金。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到甲方要求：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如無法改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付的居間費用。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：積極協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要資料，加快辦理進度。4.甲方未按約定時間支付購房款項：提醒甲方履行合同約定，協(xié)商支付時間或按約定支付違約金。5.乙方泄露甲方個人資料或房屋交易信息：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，必要時解除協(xié)議。6.雙方爭議無法協(xié)商解決：提交仲裁機構(gòu)或人民法院進行仲裁或訴訟，根據(jù)判決結(jié)果執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，委托中介尋找買家。2.甲方購買房屋，委托中介尋找賣家。3.甲