銷售抵押擔保合同模板范本(2024版)

銷售抵押擔保合同模板范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（抵押人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（抵押權人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設定為抵押，以擔保其債務的履行；2.乙方愿意接受甲方的財產(chǎn)抵押，作為甲方債務的擔保；3.雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本抵押擔保合同。第一條抵押物1.1甲方將其位于________________的財產(chǎn)設定為抵押，包括但不限于房屋、土地、設備、存貨等。具體抵押物清單詳見附件一。1.2甲方應保證抵押物的所有權歸甲方所有，且不存在任何權利糾紛。第二條債務2.1甲方應向乙方借款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于________________。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。第三條抵押擔保3.1甲方以其擁有的抵押物為乙方的借款提供擔保。3.2甲方應保證在債務履行期限內(nèi)，抵押物不受第三方的追索、查封、凍結等影響乙方權益的行為。3.3甲方應在債務履行期限內(nèi)，按照本合同的約定履行抵押擔保義務。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在債務履行期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.3甲方提前償還債務的，乙方可根據(jù)實際情況提前解除抵押擔保。第五條違約責任5.1甲方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。5.2乙方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。第六條爭議解決6.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________簽訂日期：________________附件一：抵押物清單……一、附件列表：1.抵押物清單

2.借款合同

3.還款計劃表

4.抵押物所有權證明

5.抵押物使用權證明

6.抵押物權利糾紛證明

7.借款用途證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行債務，包括但不限于未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。

2.甲方提供的抵押物存在權利糾紛，影響乙方權益。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除抵押擔保。

4.乙方未按約定履行債務，包括但不限于未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設定為抵押，以擔保債務履行的當事人。

2.抵押權人：指接受財產(chǎn)抵押，作為債務擔保的當事人。

3.抵押物：指抵押人提供的，用于擔保債務的財產(chǎn)。

4.債務：指抵押人應向抵押權人借款的金額及相應利息。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權利糾紛：

解決辦法：甲方應保證抵押物的所有權歸甲方所有，且不存在任何權利糾紛。如發(fā)生權利糾紛，甲方應負責解決，并承擔因此給乙方造成的損失。2.甲方未按約定履行債務：

解決辦法：甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法追討借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定履行債務：

解決辦法：乙方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。如乙方未按約定履行債務，甲方有權依法追討借款本金及利息，并要求乙方支付違約金。4.提前解除抵押擔保：

解決辦法：甲方提前償還債務的，乙方可根據(jù)實際情況提前解除抵押擔保。雙方可協(xié)商確定解除抵押的具體事宜。五、所有應用場景：本合同適用于甲方向乙方借款，并