業(yè)主解約購房合同模板

業(yè)主解約購房合同模板合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見附件一。1.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，具備居住條件。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），上述款項乙方采取以下方式支付：（1）[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）付款時間及方式詳見附件二。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付日期為[填寫交付日期]。3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2有下列情形之一的，甲乙雙方同意解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋的；（2）乙方未按照本合同約定支付購房款的；（3）一方明確表示不履行本合同主要義務(wù)的；（4）法律、法規(guī)及政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的；（5）其他雙方約定的解除情形。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如因一方未履行相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟時效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當知道權(quán)益受到侵害之日起計算。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋基本情況附件二：付款方式及時間第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，為確保甲乙雙方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方就房屋的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權(quán)益承擔保障責任。1.2第三方承諾在本合同簽訂后，按照甲方的要求及時履行相應(yīng)的擔保義務(wù)。1.3第三方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后，對乙方的履行情況進行監(jiān)督。2.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求第三方立即采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3甲方在第三方履行擔保義務(wù)過程中，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款項。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行房屋過戶手續(xù)。3.3乙方不得無故遲延履行本合同約定的義務(wù)。3.4乙方在本合同簽訂后，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條第三方權(quán)利及責任4.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便第三方履行擔保義務(wù)。4.2第三方在履行擔保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。4.3第三方如未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約責任5.1甲方、乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2第三方如未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟時效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當知道權(quán)益受到侵害之日起計算。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋基本情況附件二：付款方式及時間第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入甲方與乙方的房屋買賣合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的主體，具有較高的信譽和實力，可以為甲乙雙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境。通過第三方的擔保，甲方在交易過程中可以更加放心，避免乙方違約帶來的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方履行擔保義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行購房款項支付和房屋過戶等義務(wù)。通過引入第三方作為擔保方，甲方在交易過程中可以更加主動，有效降低交易風險。同時，甲方還可以通過第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方履行合同義務(wù)，從而保障自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔保方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方就房屋的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權(quán)益承擔保障責任。1.2第三方承諾在本合同簽訂后，按照乙方的要求及時履行相應(yīng)的擔保義務(wù)。1.3第三方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后，對甲方的履行情況進行監(jiān)督。2.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求第三方立即采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。2.3乙方在第三方履行擔保義務(wù)過程中，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行房屋過戶手續(xù)。3.3甲方不得無故遲延履行本合同約定的義務(wù)。3.4甲方在本合同簽訂后，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條第三方權(quán)利及責任4.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便第三方履行擔保義務(wù)。4.2第三方在履行擔保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。4.3第三方如未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約責任5.1甲方、乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2第三方如未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟時效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當知道權(quán)益受到侵害之日起計算。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋基本情況附件二：付款方式及時間乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方履行擔保義務(wù)，確保甲方按照合同約定履行房屋交付和過戶等義務(wù)。通過引入第三方作為擔保方，乙方在交易過程中可以更加主動，有效降低交易風險。同時，乙方還可以通過第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方履行合同義務(wù)，從而保障自身權(quán)益。弱化