買房放款合同范本

買房放款合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細地址]代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細地址]代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售坐落于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就購買事宜訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的具體描述如下：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]坐落于：[地址]面積：[面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]使用性質(zhì)：[住宅/商業(yè)等]第二條房價款2.1雙方確認，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），以下簡稱“房價款”。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價款：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金（大寫：[金額]元整），定金在房產(chǎn)過戶完成后轉(zhuǎn)為房價款的一部分。2.2.2乙方應(yīng)于[日期]前，向甲方支付人民幣[金額]元整作為首付款（大寫：[金額]元整）。2.2.3剩余房價款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，與貸款銀行簽訂個人住房貸款合同，并按時還款。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1雙方應(yīng)共同配合，在乙方支付完房價款后[日期]內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同所引起的或與本合同有關(guān)任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.貸款銀行相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[量身定制編號]甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細地址]代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細地址]代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（擔保方）：[全稱]地址：[詳細地址]代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售坐落于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就購買事宜訂立本合同。為保證甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，以確保合同的履行。第一條房屋描述[同第一條]第二條房價款[同第二條]第三條房產(chǎn)交付[同第三條]第四條產(chǎn)權(quán)過戶[同第四條]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。5.3如乙方在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保房產(chǎn)過戶順利進行。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[百分比]%。6.2乙方未能按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[百分比]%。6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第七條丙方責任7.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。如乙方未能按本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔付款責任。7.2丙方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如因丙方原因?qū)е乱曳轿茨苈男懈犊盍x務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決[同第六條]第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]丙方（擔保方）：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.貸款銀行相關(guān)文件4.擔保方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行付款義務(wù)，同時降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過引入擔保方，甲方在房產(chǎn)交付和過戶過程中得到更有力的保障，即使在乙方違約的情況下，甲方也能得到相應(yīng)的補償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。同時，引入第三方主體作為擔保方，進一步保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[量身定制編號]甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細地址]代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細地址]代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（保險方）：[全稱]地址：[詳細地址]代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就購買事宜訂立本合同。為保證乙方權(quán)益，特引入丙方作為保險方，以確保合同的履行。第一條房屋描述[同第一條]第二條房價款[同第二條]第三條房產(chǎn)交付[同第三條]第四條產(chǎn)權(quán)過戶[同第四條]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按本合同約定將該房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。5.3如甲方在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保房產(chǎn)過戶順利進行。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[百分比]%。6.2甲方未能按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[百分比]%。6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第七條丙方責任7.1丙方作為保險方，對甲方的交付義務(wù)承擔連帶責任。如甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔交付責任。7.2丙方應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如因丙方原因?qū)е录追轿茨苈男薪桓读x務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決[同第六條]第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]丙方（保險方）：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.貸款銀行相關(guān)文件4.保險方資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定嚴格的甲方違約及限制條款，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。同時，引入第三方主體作為保險方，進一步保障乙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護乙方的合法權(quán)益，促進交易的順