農(nóng)村房屋繼承轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村房屋繼承轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同名稱：農(nóng)村房屋繼承轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方為農(nóng)村房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方農(nóng)村房屋的繼承轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]1.5甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。第二條繼承轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其名下的上述房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一切權(quán)益，通過繼承方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的繼承轉(zhuǎn)讓，并愿意履行相關(guān)的繼承手續(xù)。第三條繼承轉(zhuǎn)讓的價款及支付方式3.1雙方確認，上述房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的繼承轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[價款金額]元整（大寫：[價款金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述價款一次性支付給甲方。3.3支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條繼承轉(zhuǎn)讓的稅費4.1雙方同意，繼承轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于契稅、遺產(chǎn)稅等）由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)等一切權(quán)益交付給乙方。5.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的所有責(zé)任和風(fēng)險。5.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村房屋繼承轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]第三方（見證方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[第三方營業(yè)執(zhí)照號]住址：[第三方住址]鑒于甲方為農(nóng)村房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特別引入第三方見證方，就甲方農(nóng)村房屋的繼承轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方見證方作為本合同的見證人，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方見證方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，對合同的履行情況進行全面、客觀的記錄。1.3第三方見證方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和幫助。1.4第三方見證方對甲方的權(quán)益承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露甲方的個人信息和合同內(nèi)容。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意將其名下的上述房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一切權(quán)益，通過繼承方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保留對房屋的所有權(quán)，并要求乙方支付合理的繼承轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)等一切權(quán)益交付給乙方。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付價款，并承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)稅費。2.5甲方對房屋的轉(zhuǎn)讓不影響其對房屋所享有的權(quán)益，包括但不限于房屋的租賃、抵押等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付繼承轉(zhuǎn)讓價款。逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的所有責(zé)任和風(fēng)險。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。第四條繼承轉(zhuǎn)讓的價款及支付方式4.1雙方確認，上述房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的繼承轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[價款金額]元整（大寫：[價款金額]元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述價款一次性支付給甲方。4.3支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)等一切權(quán)益交付給乙方。5.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的所有責(zé)任和風(fēng)險。5.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方見證方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：第三方（見證方）：[第三方名稱]簽字（或蓋章）：合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方見證方介入的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)助，確保合同的履行和甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方見證第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]第三方（見證方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[第三方營業(yè)執(zhí)照號]住址：[第三方住址]鑒于甲方為農(nóng)村土地的使用權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特別引入第三方見證方，就甲方農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方見證方作為本合同的見證人，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方見證方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，對合同的履行情況進行全面、客觀的記錄。1.3第三方見證方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和幫助。1.4第三方見證方對乙方的權(quán)益承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露乙方的個人信息和合同內(nèi)容。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意將其名下的上述農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方保留對土地使用權(quán)的所有權(quán)，并要求甲方支付合理的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)等一切權(quán)益交付給乙方。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付價款，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)稅費。2.5乙方對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不影響其對土地使用權(quán)所享有的權(quán)益，包括但不限于土地的租賃、抵押等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付土地使用權(quán)。逾期交付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.2甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害乙方的權(quán)益。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款及支付方式4.1雙方確認，上述農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[價款金額]元整（大寫：[價款金額]元整）。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述價款一次性支付給乙方。4.3支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五條土地使用權(quán)的交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)等一切權(quán)益交付給乙方。5.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)土地使用權(quán)的所有責(zé)任和風(fēng)險。5.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方見證方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字（