中介房屋包銷合同范本

中介房屋包銷合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（中介方）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，并希望將房屋委托給乙方進(jìn)行包銷；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，代理甲方進(jìn)行房屋的銷售。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其唯一的房地產(chǎn)代理，代理銷售上述房屋。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，以最短時(shí)間內(nèi)找到合適的買家，并完成房屋的銷售。2.3乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條合同期限3.1本合同的有效期限為_(kāi)______個(gè)月，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2如果在本合同有效期內(nèi)，乙方未能找到合適的買家，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在代理銷售過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.2乙方完成房屋銷售后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售價(jià)格的_______%支付給乙方傭金。4.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總傭金的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買家）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，并希望將房屋委托給乙方進(jìn)行包銷；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，代理甲方進(jìn)行房屋的銷售；丙方為具備購(gòu)房資質(zhì)和能力的買家，愿意購(gòu)買甲方的房屋。甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，有權(quán)委托乙方進(jìn)行銷售。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，履行代理銷售職責(zé)。2.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，履行購(gòu)房義務(wù)。2.4甲方在房屋銷售過(guò)程中，有權(quán)了解乙丙雙方的履行情況，并提出意見(jiàn)和建議。2.5甲方在房屋銷售完成后，有權(quán)按照本合同的約定，獲取房屋銷售收益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)盡最大努力，以最短時(shí)間內(nèi)找到合適的買家，并完成房屋的銷售。3.2乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋銷售價(jià)格或合同條款。3.4乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買甲方的房屋。4.2丙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和購(gòu)房資質(zhì)證明。4.4丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條合同期限及違約責(zé)任5.1本合同的有效期限為_(kāi)______個(gè)月，自雙方簽字之日起計(jì)算。5.2如果在本合同有效期內(nèi)，乙方未能找到合適的買家，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總傭金的_______%。5.3如果丙方未能按照本合同的約定購(gòu)買房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的_______%。第六條費(fèi)用及支付6.1乙方在代理銷售過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。6.2乙方完成房屋銷售后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售價(jià)格的_______%支付給乙方傭金。6.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方（丙方）的介入，有助于甲方房屋的快速銷售，提高房屋的銷售價(jià)格。8.2第三方（丙方）的介入，有助于乙方完成銷售任務(wù)，獲取傭金收入。8.3第三方（丙方）的介入，有助于甲乙雙方之間的信任建立，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。8.4第三方（丙方）的介入，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的房屋銷售目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)委托乙方進(jìn)行銷售，并保障甲方的權(quán)益。9.2甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方按照本合同的約定購(gòu)買房屋，并保障甲方的利益。9.3甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（中介方）：丙方（買家）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，并希望將房屋委托給乙方進(jìn)行包銷；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，代理甲方進(jìn)行房屋的銷售；丙方為具備購(gòu)房資質(zhì)和能力的買家，愿意購(gòu)買甲方的房屋。甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為中介方，有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、完整信息，并按照約定履行房屋銷售職責(zé)。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，履行購(gòu)房義務(wù)，并支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方在房屋銷售過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等。2.4乙方在房屋銷售完成后，有權(quán)按照本合同的約定，獲取約定的傭金收入。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方進(jìn)行房屋銷售，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋銷售價(jià)格或合同條款。3.4甲方不得利用乙方提供的信息從事與乙方利益相沖突的活動(dòng)。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買甲方的房屋。4.2丙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和購(gòu)房資質(zhì)證明。4.4丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條合同期限及違約責(zé)任5.1本合同的有效期限為_(kāi)______個(gè)月，自雙方簽字之日起計(jì)算。5.2如果在本合同有效期內(nèi)，甲方未能按照約定履行房屋銷售職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總傭金的_______%。5.3如果丙方未能按照本合同的約定購(gòu)買房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的_______%。第六條費(fèi)用及支付6.1乙方在代理銷售過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。6.2乙方完成房屋銷售后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售價(jià)格的_______%支付給乙方傭金。6.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為中介方，有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、完整信息，并按照約定履行房屋銷售職責(zé)。8.2乙方作為中介方，有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，履行購(gòu)房義務(wù)，并支付購(gòu)房款項(xiàng)。8.3乙方作為中介方，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保房屋銷售的順利進(jìn)