建筑房屋承包合同書模板

建筑房屋承包合同書模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑房屋工程項目的承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含工程所需的所有材料、人工、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、驗收等費用。2.3合同金額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。三、合同工期3.1工程預(yù)計開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定期限的質(zhì)保責任。質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算，期限為__________年。五、付款方式及進度5.1甲方按照工程進度支付乙方工程款。具體付款方式為：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同金額的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的__________%作為尾款。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法有效的發(fā)票。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.其他與合同履行相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方利益，增加第三方主體，就甲方建筑房屋工程項目的承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、第三方主體職責2.1第三方主體作為甲方的代表，負責對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的質(zhì)量標準、工期和費用完成工程。2.2第三方主體應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。2.3第三方主體應(yīng)負責審核乙方的工程進度和工程款支付申請，確保支付的工程款與工程實際進度相符。三、甲方權(quán)益主導3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、合同金額等。調(diào)整事項應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.2甲方有權(quán)對乙方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查，并要求乙方及時整改不符合約定的事項。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前解除合同或要求乙方支付違約金，以維護甲方的合法權(quán)益。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。五、付款方式及進度5.1甲方按照工程進度支付乙方工程款。具體付款方式為：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同金額的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的__________%作為尾款。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法有效的發(fā)票。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，有助于提高工程管理的效率，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。7.2第三方主體作為甲方的代表，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，減少合同履行過程中的爭議。7.3第三方主體的存在，有助于強化乙方的違約責任，保障甲方的合法權(quán)益。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為工程項目的發(fā)包方，主導合同的履行，有利于確保工程質(zhì)量和進度，滿足甲方的需求。8.2甲方通過增加第三方主體，進一步強化了對乙方的監(jiān)督和管理，提高了合同履行的效率。8.3甲方為主導的目的在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)責，確保工程項目的順利實施，實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.其他與合同履行相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過明確甲乙雙方的權(quán)責，加強對乙方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高合同履行的效率，減少爭議，實現(xiàn)甲方的投資回報。在此合同模式下，甲方作為主導方，具有更大的權(quán)利和利益，能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方利益，增加第三方主體，就甲方建筑房屋工程項目的承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、第三方主體職責2.1第三方主體作為乙方的代表，負責對甲方進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定的質(zhì)量標準、工期和費用完成工程。2.2第三方主體應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，維護乙方的合法權(quán)益。2.3第三方主體應(yīng)負責審核甲方的工程進度和工程款支付申請，確保支付的工程款與工程實際進度相符。三、乙方權(quán)益主導3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、合同金額等。調(diào)整事項應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.2乙方有權(quán)對甲方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查，并要求甲方及時整改不符合約定的事項。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前解除合同或要求甲方支付違約金，以維護乙方的合法權(quán)益。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定完成工程，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程，乙方有權(quán)要求甲方返工、維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。五、付款方式及進度5.1甲方按照工程進度支付乙方工程款。具體付款方式為：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同金額的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的__________%作為尾款。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法有效的發(fā)票。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，有助于提高工程管理的效率，確保工程質(zhì)量和進度符合乙方的要求。7.2第三方主體作為乙方的代表，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，減少合同履行過程中的爭議。7.3第三方主體的存在，有助于強化甲方的違約責任，保障乙方的合法權(quán)益。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為工程項目的承包方，主導合同的履行，有利于確保工程質(zhì)量和進度，滿足乙方的需求。8.2乙方通過增加第三方主體，進一步強化了對甲方的監(jiān)督和管理，提高了合同履行的效率。8.3乙方為主導的目的在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)責，確保工程項目的順利實施，實現(xiàn)乙方的投資回報。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.工程設(shè)計文件2.