代辦房屋租賃服務(wù)合同模板

代辦房屋租賃服務(wù)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦房屋租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擬出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、代辦租賃服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，代辦甲方房屋的租賃事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應(yīng)提供包括但不限于房屋租賃市場(chǎng)行情咨詢、租賃合同起草、租賃合同談判等服務(wù)。2.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與房屋租賃有關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與承租方的溝通協(xié)調(diào)、租金收取、房屋維護(hù)等。三、費(fèi)用及支付3.1乙方代辦房屋租賃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)一次性支付給乙方。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付費(fèi)用。3.3若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付但未實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.3在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃市場(chǎng)行情咨詢報(bào)告3.租賃合同及相關(guān)文件4.其他與房屋租賃相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦房屋租賃事宜，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擬出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、代辦租賃服務(wù)內(nèi)容與第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，代辦甲方房屋的租賃事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應(yīng)提供包括但不限于房屋租賃市場(chǎng)行情咨詢、租賃合同起草、租賃合同談判等服務(wù)。2.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與房屋租賃有關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與承租方的溝通協(xié)調(diào)、租金收取、房屋維護(hù)等。2.5第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行職責(zé)。2.6第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和檢查，并要求乙方改正不合規(guī)的行為。2.7第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的爭(zhēng)議和問題。三、費(fèi)用及支付3.1乙方代辦房屋租賃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)一次性支付給乙方。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付費(fèi)用。3.3若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付但未實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方為房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)。4.2甲方有權(quán)決定房屋的出租條件、租金水平、租賃期限等。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，并要求乙方按照甲方的要求履行職責(zé)。4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更或解除合同的要求，并書面通知乙方和第三方。4.5甲方在合同履行過程中所獲悉的乙方和第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照甲方的要求履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同履行過程中存在違反法律法規(guī)、損害甲方權(quán)益等行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2第三方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決租賃過程中的爭(zhēng)議和問題。6.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的權(quán)益不受損害。七、合同的履行、變更和解除7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)。7.3在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦房屋租賃事宜，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擬出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、代辦租賃服務(wù)內(nèi)容與第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，代辦甲方房屋的租賃事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應(yīng)提供包括但不限于房屋租賃市場(chǎng)行情咨詢、租賃合同起草、租賃合同談判等服務(wù)。2.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與房屋租賃有關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與承租方的溝通協(xié)調(diào)、租金收取、房屋維護(hù)等。2.5第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行職責(zé)。2.6第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和檢查，并要求乙方改正不合規(guī)的行為。2.7第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的爭(zhēng)議和問題。三、費(fèi)用及支付3.1乙方代辦房屋租賃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)一次性支付給乙方。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付費(fèi)用。3.3若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付但未實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方為房屋的受托方，有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)和要求，代辦房屋租賃事宜。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方要求，制定租金水平和租賃期限。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的支持和配合。4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中提出變更或解除合同的要求，并書面通知甲方和第三方。4.5乙方在合同履行過程中所獲悉的甲方和第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照乙方的要求履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行過程中存在違反法律法規(guī)、損害乙方權(quán)益等行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2第三方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決租賃過程中的爭(zhēng)議和問題。6.3第三方應(yīng)保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方的權(quán)益不受損害。七、合同的履行、變更和解除7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)。7.3在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好