店鋪租房合同標準版本模板

店鋪租房合同標準版本模板合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用權及限制1.乙方享有店鋪的正常使用權，但不得將店鋪轉租、轉讓給第三方。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪進行非法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間應合理使用水電等資源，如有浪費或損壞，乙方應按甲方要求承擔相應責任。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店鋪房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，并由丙方提供擔保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、擔保方的責任和權益1.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶保證責任。乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及滯納金。2.丙方應確保乙方合法經(jīng)營，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應承擔相應責任。3.丙方在合同期內(nèi)不得以任何理由要求解除合同或變更合同內(nèi)容。五、乙方的違約及限制條款1.乙方在租賃期間如未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。2.乙方在租賃期間不得將店鋪轉租、轉讓給第三方，否則甲方有權立即解除合同。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪進行非法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同。六、甲方的主導權益1.甲方有權在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如乙方不符合甲方要求，甲方有權要求乙方改正。3.租賃期滿后，甲方有權要求乙方按照原狀恢復店鋪，如有損壞，乙方應承擔修復費用。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的風險。丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶保證責任，使甲方在租賃過程中得到更好的保障。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，為主導方，有權對租金、經(jīng)營行為等進行調(diào)整和監(jiān)督。通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務，維護甲方的合法權益。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店鋪房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、擔保方的責任和權益1.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶保證責任。如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及滯納金。2.丙方應確保乙方合法經(jīng)營，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應承擔相應責任。3.丙方在合同期內(nèi)不得以任何理由要求解除合同或變更合同內(nèi)容。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應保證店鋪符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故要求解除合同或變更合同內(nèi)容。3.甲方應確保店鋪及附屬設施的安全性，如因設施原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔相應責任。六、乙方的主導權益1.乙方有權按照約定使用和經(jīng)營店鋪，享有店鋪的合法權益。2.乙方有權要求甲方履行合同義務，確保店鋪符合經(jīng)營需求。3.租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照原狀交付店鋪，如有損壞，甲方應承擔修復費用。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低乙方的風險。丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶保證責任，使乙方在租賃過程中得到更好的保障。九、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，為主導方，有權享有店鋪的合法權益，要求甲方履行合同義務。通過設定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照約定履行合同義務，維護乙方的合法權益。十、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，主要體現(xiàn)在對店鋪的保障和維護方面。乙方作為承租方，享有更多的權利和利益，確保乙方在租賃過程中的權