物業(yè)車輛費(fèi)用管理

物業(yè)車輛費(fèi)用管理合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理物業(yè)范圍內(nèi)的車輛停放及相關(guān)費(fèi)用收??；乙方為物業(yè)范圍內(nèi)的車主，同意遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車輛停放管理1.1乙方車輛停放在甲方物業(yè)范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放管理制度，服從甲方的管理。1.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車位停放車輛，不得占用他人車位，不得在停車位以外的區(qū)域停放車輛。1.3乙方車輛在甲方物業(yè)范圍內(nèi)停放，應(yīng)確保車輛安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第二條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)。停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時(shí)停車費(fèi)：__________元；（2）每日停車費(fèi)：__________元；（3）月租停車費(fèi)：__________元；（4）其他費(fèi)用：如臨時(shí)占用費(fèi)、超時(shí)停車費(fèi)等，按照甲方規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方支付停車費(fèi)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供停車憑證，乙方憑停車憑證在甲方物業(yè)范圍內(nèi)停放車輛。2.3乙方如遇特殊情況需長(zhǎng)期停車的，可與甲方協(xié)商確定停車費(fèi)用。第三條費(fèi)用支付及結(jié)算3.1乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的第一天至甲方指定地點(diǎn)繳納上一個(gè)計(jì)費(fèi)周期的停車費(fèi)。3.2乙方可以采取現(xiàn)金、、等方式支付停車費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的第七天向乙方出具停車費(fèi)發(fā)票。3.4甲方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，將停車費(fèi)收入扣除相關(guān)成本后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定支付停車費(fèi)的，甲方有權(quán)采取拖車等措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方未按照甲方規(guī)定停放車輛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方未按照本合同約定提供停車服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部停車費(fèi)。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署。5.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清停車費(fèi)。5.3合同終止后，甲方應(yīng)將乙方停車位恢復(fù)至合同終止之日前的狀態(tài)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（車主）身份證明復(fù)印件4.停車位平面圖5.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明6.停車管理制度7.停車服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付停車費(fèi)，視為違約。2.乙方未按照甲方規(guī)定停放車輛，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供停車服務(wù)，視為違約。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的車輛停放管理及相關(guān)費(fèi)用收取。2.車主：指擁有并駕駛車輛的人或單位。3.停車費(fèi)：指車主在物業(yè)范圍內(nèi)停放車輛所需支付的費(fèi)用。4.違約：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車主未支付停車費(fèi)：解決辦法：提醒車主支付停車費(fèi)，逾期未支付的可采取拖車等措施，相關(guān)費(fèi)用由車主承擔(dān)。2.車主未按照規(guī)定停放車輛：解決辦法：通知車主規(guī)范停放，屢次不改的可采取相應(yīng)措施，如禁止其在物業(yè)范圍內(nèi)停車等。3.甲方未提供停車服務(wù)：解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定，如甲方拒不履行，可尋求法律途徑維權(quán)。4.其他問(wèn)題：解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決，如有必要，可征求法律人士意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司管理的住宅