店面房合同范本

店面房合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面房出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面房。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3附件一：店面房設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面房出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，并丙方作為第三方擔保方，保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保方丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。4.2若乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方指定的方式履行支付義務(wù)。4.3丙方應(yīng)承擔由于乙方違約而產(chǎn)生的所有費用和損失，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方按照約定使用店面房。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定對店面房進行維修、保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務(wù)，并要求乙方承擔違約責任。5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店面房。6.2乙方未能按照約定使用店面房，導(dǎo)致店面房損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將店面房轉(zhuǎn)租給第三方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3附件一：店面房設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，增加了甲方權(quán)益的保障。丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方違約的情況下，按照甲方的要求履行支付義務(wù)，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用和損失。同時，本合同還增加了甲方的權(quán)利條款，如租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)等，進一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如未能按照約定支付租金或使用店面房導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。同時，乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將店面房轉(zhuǎn)租給第三方。這些條款的設(shè)置，旨在規(guī)范乙方的行為，減少乙方的違約風(fēng)險，從而保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，通過引入第三方擔保方，并增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加全面、詳細地規(guī)定了甲乙丙三方的權(quán)益和義務(wù)，使得甲方的權(quán)益得到了更好的保障。這不僅有助于規(guī)范租賃行為，減少糾紛的發(fā)生，也有利于促進租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面房出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，并丙方作為第三方擔保方，保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保方丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)保證甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。4.2若甲方未能按照約定提供店面房或設(shè)施設(shè)備，丙方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方指定的方式履行支付義務(wù)。4.3丙方應(yīng)承擔由于甲方違約而產(chǎn)生的所有費用和損失，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照約定使用店面房，并要求甲方按照約定提供設(shè)施設(shè)備。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定對店面房進行裝修、改造。5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務(wù)，并要求甲方承擔違約責任。5.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場行情要求降低租金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照約定提供店面房或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離店面房。6.2甲方未能按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將店面房轉(zhuǎn)租給第三方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3附件一：店面房設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，增加了乙方權(quán)益的保障。丙方作為第三方擔保方，承諾在甲方違約的情況下，按照乙方的要求履行支付義務(wù)，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用和損失。同時，本合同還增加了乙方的權(quán)利條款，如店面房使用權(quán)、裝修改造權(quán)等，進一步保障