2024版青島房地產(chǎn)居間合同

2024版青島房地產(chǎn)居間合同合同編號(hào)：_______甲方（委托人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（居間人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、合同標(biāo)的甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買家/賣家、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。二、合同價(jià)款甲方同意支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)，金額為該房地產(chǎn)成交價(jià)的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定），并在房地產(chǎn)交易完成后_______日內(nèi)支付。三、履行期限本合同的履行期限自雙方簽字蓋章之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。四、履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為青島市。五、履行方式乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，為甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如乙方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。2.如甲方在房地產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致交易未能完成，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青島市人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______2024版青島房地產(chǎn)居間合同草案合同編號(hào)：_______甲方（委托人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（居間人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買家/賣家、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條合同價(jià)款甲方同意支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)，金額為該房地產(chǎn)成交價(jià)的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定），并在房地產(chǎn)交易完成后_______日內(nèi)支付。第三條履行期限本合同的履行期限自雙方簽字蓋章之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。第四條履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為青島市。第五條履行方式乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，為甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。2.如甲方在房地產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致交易未能完成，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。第七條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青島市人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：房地產(chǎn)詳細(xì)信息房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋權(quán)屬：_______甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證其對所出售/購買的房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)/購買權(quán)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)證明等。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極履行居間義務(wù)，為甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行談判，并盡力促成房地產(chǎn)交易的完成。3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息。4.乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。合同具體條款：1.甲方保證所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極履行居間義務(wù)，為甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行談判，并盡力促成房地產(chǎn)交易的完成。4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息。5.乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。6.如乙方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。7.如甲方在房地產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致交易未能完成，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。8.雙方應(yīng)按照約定履行合同，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青島市人民法院提起訴訟。10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同編號(hào)的填寫提示：建議在合同編號(hào)的位置注明“由簽訂方填寫”，以確保簽訂時(shí)不會(huì)遺漏。2.合同雙方的詳細(xì)信息：建議明確要求填寫雙方的詳細(xì)聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人姓名、電話、電子郵箱等，以便在合同執(zhí)行過程中能夠順暢溝通。3.合同標(biāo)的的明確化：建議在合同中詳細(xì)描述房地產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)證號(hào)、土地使用證號(hào)等，以避免后續(xù)糾紛。4.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間：建議明確居間服務(wù)費(fèi)的支付方式和時(shí)間，例如通過銀行轉(zhuǎn)賬，并在交易完成后特定工作日內(nèi)支付。5.履行期限的具體化：建議明確履行期限的具體日期，或提供計(jì)算履行期限的具體方法。6.履行地點(diǎn)的詳細(xì)化：建議明確履行地點(diǎn)的具體地址，如具體到街道、門牌號(hào)等。7.履行方式的細(xì)化：建議詳細(xì)描述乙方提供居間服務(wù)的具體方式，如信息提供的頻率、談判協(xié)助的具體形式等。8.違約責(zé)任的明確化：建議明確違約的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式，如違約金的計(jì)算方法等。9.爭議解決的詳細(xì)化：建議明確爭議解決的具體程序，如協(xié)商的具體步驟、仲裁或訴訟的具體機(jī)構(gòu)等。10.其他約定的補(bǔ)充：建議根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他約定，如合同的修改、終止條件等。11.附件的完善：建議在附件中提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋照片、平面圖、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等。