工程建房合同書

工程建房合同書合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬建房屋坐落于__________，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價(jià)款：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和施工圖紙，并保證文件的合法性和完整性。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款。2.4甲方應(yīng)保證乙方的施工安全和施工人員的人身安全。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，保證施工安全，按時(shí)完成工程。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法施工，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，分期支付工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。4.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。五、工程進(jìn)度和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工組織和施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按期完成。5.2乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：總價(jià)款的萬分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件2.施工圖紙3.工程進(jìn)度報(bào)告4.驗(yàn)收報(bào)告5.付款憑證6.施工組織設(shè)計(jì)7.施工資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.乙方違法施工或損害甲方及他人合法權(quán)益，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和施工圖紙，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。3.工程總價(jià)款：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目后，乙方應(yīng)得的全部報(bào)酬。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)乙方完成工程進(jìn)度的比例，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。5.尾款：指工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，必要時(shí)雙方可共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.支付款項(xiàng)糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定執(zhí)行，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.施工安全問題：解決辦法：乙方加強(qiáng)安全管理，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保施工安全。5.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。2.甲方提供建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和施工圖紙，乙