超市承包合同的條件

超市承包合同的條件合同編號：__________單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條承包內(nèi)容1.1乙方承包甲方的超市，承包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期間，應(yīng)按照甲方提供的超市經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和時間支付承包費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證超市的場地、設(shè)施、設(shè)備等符合經(jīng)營要求，確保超市的正常運營。3.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付承包費用，并按照約定比例分成。3.4甲方應(yīng)負責(zé)超市的安保工作，確保超市內(nèi)的財產(chǎn)安全。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品。4.2乙方應(yīng)保證超市內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付承包費用，并按照約定比例分成。4.4乙方應(yīng)負責(zé)超市內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，確保超市內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前__天書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.超市所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.超市場地租賃合同4.超市設(shè)施設(shè)備清單5.甲方與乙方之間的分成比例協(xié)議6.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函7.超市保安服務(wù)合同8.超市清潔服務(wù)合同9.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.衛(wèi)生許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付承包費用，或未提供乙方經(jīng)營所需的證件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付承包費用，或未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。3.甲方未保證超市場地、設(shè)施、設(shè)備符合經(jīng)營要求，或未保證超市內(nèi)的財產(chǎn)安全。4.乙方未保證超市內(nèi)的商品質(zhì)量，或未負責(zé)超市內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。5.任何一方提前解除合同而未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.承包費用：乙方支付給甲方的，用于承包超市經(jīng)營權(quán)的費用。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.承包經(jīng)營期限：乙方承包甲方的超市所約定的經(jīng)營期限。4.分成比例：甲方與乙方之間，就超市經(jīng)營所得利潤約定的分配比例。5.經(jīng)營范圍：乙方在超市內(nèi)所允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.超市設(shè)施設(shè)備不符合經(jīng)營要求，解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)整改，確保超市設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營要求。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求支付違約金。3.甲方未按約定時間支付承包費用，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，并可要求支付滯納金。4.乙方未按約定時間支付承包費用，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付，并可要求支付違約金。5.超市內(nèi)發(fā)生安全事故，解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有