車位出租協(xié)議文本

車位出租協(xié)議文本合同編號(hào)：__________車位出租協(xié)議文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位置：__________1.2車位編號(hào)：__________1.3車位面積：__________1.4車位使用權(quán)歸屬：甲方二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變車位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，如因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)占用或封閉車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并安排乙方使用其他車位。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，有權(quán)要求甲方按照約定提供車位。5.3甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保乙方有權(quán)隨時(shí)使用車位。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供車位的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。6.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.租賃合同主體資格證明文件4.租金支付憑證5.車位使用及管理規(guī)則6.維修、保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供車位：指自協(xié)議生效之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將車位交付乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指自租金支付截止之日起，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：指在租賃期內(nèi)，甲方未能按照約定提供車位維修、保養(yǎng)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際面積與合同約定不符：解決辦法為重新協(xié)商確定租金，或按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.車位在租賃期間被第三方占用：解決辦法為與第三方協(xié)商解決，或要求甲方提供其他車位。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：解決辦法為要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或按約定支付違約金。4.乙方逾期支付租金：解決辦法