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車位出租協(xié)議文本合同編號:__________車位出租協(xié)議文本甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:一、車位基本信息1.1車位位置:__________1.2車位編號:__________1.3車位面積:__________1.4車位使用權(quán)歸屬:甲方二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元,租金共計人民幣____元(大寫:__________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用車位,不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得改變車位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度,愛護停車場內(nèi)的設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。4.3甲方有權(quán)對車位進行正常的管理和維護,如因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時占用或封閉車位,甲方應(yīng)提前通知乙方,并安排乙方使用其他車位。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,有權(quán)解除本協(xié)議,收回車位。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用車位,有權(quán)要求甲方按照約定提供車位。5.3甲方應(yīng)保證車位的正常使用,確保乙方有權(quán)隨時使用車位。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得逾期支付。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供車位的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元(大寫:__________________________元整)。6.2乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元(大寫:__________________________元整)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.租賃合同主體資格證明文件4.租金支付憑證5.車位使用及管理規(guī)則6.維修、保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間提供車位:指自協(xié)議生效之日起,甲方未能在約定時間內(nèi)將車位交付乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金:指自租金支付截止之日起,乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位:指乙方未經(jīng)甲方同意,將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù):指在租賃期內(nèi),甲方未能按照約定提供車位維修、保養(yǎng)服務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指具有車位所有權(quán)或使用權(quán),并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃車位使用的當(dāng)事人。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金:指違約方按照約定或法律規(guī)定,向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.車位實際面積與合同約定不符:解決辦法為重新協(xié)商確定租金,或按實際面積調(diào)整租金。2.車位在租賃期間被第三方占用:解決辦法為與第三方協(xié)商解決,或要求甲方提供其他車位。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù):解決辦法為要求甲方在約定時間內(nèi)提供服務(wù),或按約定支付違約金。4.乙方逾期支付租金:解決辦法

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