民法典借款合同的相關知識

民法典借款合同的相關知識合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，為確保雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元（大寫：____________________________元整）的貸款。1.2乙方貸款用途為：________________。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），還款期限為__________個月。第三條貸款的發(fā)放和歸還3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額歸還貸款本息。3.3乙方提前還款的，應提前向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。甲方有權根據(jù)實際情況收取一定的提前還款手續(xù)費。第四條保證措施（1）乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押，抵押房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。（2）乙方提供__________名保證人作為連帶責任保證人，保證人應具備較強的還款能力。4.2甲方有權在乙方未按本合同約定還款的情況下，依法行使抵押權，要求乙方履行還款義務。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的還款方式和期限歸還貸款本息的，甲方有權按照逾期貸款利率加倍計收逾期利息，并按照合同約定和法律規(guī)定采取其他措施。5.2甲方未按照本合同約定按時發(fā)放貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部歸還完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的抵押房產(chǎn)證原件及復印件2.保證人身份證明及復印件3.貸款用途證明文件4.貸款申請表5.貸款合同專用章6.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的還款方式和期限歸還貸款本息，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定按時發(fā)放貸款，屬于違約行為。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同不能正常履行，屬于違約行為。4.保證人未能履行連帶責任，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.抵押：指乙方將其自有房產(chǎn)作為借款的擔保措施。4.連帶責任保證人：指為乙方借款承擔連帶責任的保證人。5.等額本息還款方式：指乙方每月還款金額固定，包含本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定還款。解決辦法：甲方有權依法行使抵押權，要求乙方履行還款義務。2.問題：甲方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商