物業(yè)保潔外包合作協(xié)議

物業(yè)保潔外包合作協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)業(yè)主或物業(yè)管理者，需要對物業(yè)進行保潔服務，乙方具備提供保潔服務的資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)保潔外包服務事項達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進行保潔服務，包括樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域。1.2乙方根據(jù)甲方提出的保潔要求和標準，制定詳細的保潔計劃，并按照計劃提供服務。1.3乙方負責提供保潔所需的工具、設備及清潔劑，并保證其質量和安全。1.4乙方應在甲方指定的地點存放保潔工具、設備，不得占用公共區(qū)域。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)支付乙方首次保潔服務費用。2.3雙方同意在協(xié)議期滿前____個工作日雙方協(xié)商續(xù)約事宜。三、服務費用3.1乙方按照甲方提供的保潔服務清單和標準，實行按時計費。3.2甲方應按照乙方提供的服務費用清單支付保潔服務費用。3.3乙方應在每個服務周期結束后向甲方提供詳細的保潔服務報告和費用清單。3.4甲方應在收到乙方提交的費用清單后____個工作日內(nèi)支付服務費用。四、服務質量和標準4.1乙方應按照甲方提出的保潔要求和標準提供服務，確保服務質量。4.2乙方應定期對保潔服務質量進行自我檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3甲方有權對乙方提供的保潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。4.4乙方對甲方提出的整改要求應及時響應，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方如未能按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金。6.3甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供保潔服務。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)保潔服務清單2.保潔要求和標準3.保潔服務報告4.費用清單5.工具、設備及清潔劑清單二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供保潔服務2.甲方未能按照約定支付服務費用3.乙方未按照甲方提出的保潔要求和標準提供服務4.乙方未在甲方指定的地點存放保潔工具、設備5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息6.甲方未支付乙方服務費用三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔外包服務：指的是甲方將物業(yè)公共區(qū)域的保潔工作委托給乙方進行管理和服務的行為。2.違約行為：指的是合同一方未能履行合同約定的義務。3.違約金：指的是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指的是不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不達標解決辦法：甲方有權要求乙方整改并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.乙方未能按時提供保潔服務解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權拒絕支付服務費用。3.甲方未能按時支付服務費用解決辦法：乙方有權拒絕提供保潔服務，并要求甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方