菜市場(chǎng)承包新方案

菜市場(chǎng)承包新方案合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營乙方的菜市場(chǎng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限：1.1甲方承包經(jīng)營乙方的菜市場(chǎng)，承包范圍包括菜市場(chǎng)的全部經(jīng)營區(qū)域。1.2甲方承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用：2.1甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)在每年__月__日前向乙方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。三、承包經(jīng)營權(quán)：3.1甲方在承包期限內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，乙方不得將菜市場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)再行轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的菜市場(chǎng)經(jīng)營規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，保證菜市場(chǎng)的正常運(yùn)營。3.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。四、合同的變更和解除：4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__%。5.2因甲方原因?qū)е虏耸袌?chǎng)無法正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方支付損失賠償金。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市場(chǎng)平面圖2.菜市場(chǎng)經(jīng)營規(guī)范和要求3.承包費(fèi)用支付證明4.甲方經(jīng)營資質(zhì)證明5.乙方菜市場(chǎng)所有權(quán)證明6.合同變更和解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未遵守國家法律法規(guī)或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照乙方提供的菜市場(chǎng)經(jīng)營規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供菜市場(chǎng)經(jīng)營權(quán)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未提供合法發(fā)票或收據(jù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包經(jīng)營菜市場(chǎng)的一方。2.市場(chǎng)方：指擁有菜市場(chǎng)所有權(quán)并將其承包給甲方的一方。3.承包費(fèi)用：指甲方為承包經(jīng)營菜市場(chǎng)而支付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)提醒，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.經(jīng)營規(guī)范不符：若甲方經(jīng)營活動(dòng)不符合乙方提供的菜市場(chǎng)經(jīng)營規(guī)范和要求，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.違法經(jīng)營活動(dòng)：若甲方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)報(bào)告相關(guān)部門，并解除合同。4.合同變更和解除：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.菜市場(chǎng)所有者將菜市場(chǎng)承包給有經(jīng)營能力的一方。2.承包方需要按照市場(chǎng)方的經(jīng)營規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.承包方未能按約定支