2024版?zhèn)€人對個人抵押借款簡單合同

2024版?zhèn)€人對個人抵押借款簡單合同合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____個月，自借款金額實(shí)際支付之日起算。2.2借款期限屆滿，甲方如未償還全部借款本息，乙方有權(quán)提前要求甲方償還。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為____%（按照中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行）。3.2借款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，利息=本金×日利率×借款天數(shù)。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還固定金額的借款本金和利息。4.3還款計(jì)劃如下：（此處根據(jù)實(shí)際借款期限和金額，列出具體的還款計(jì)劃表）第五條抵押物5.1甲方以其名下的__________（房產(chǎn)/車輛等）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。5.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額的____%。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方未按照約定用途使用借款，或者未按照約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定用途使用借款，或者未按照約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金總額的____%。7.2甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。7.3乙方未按照約定按時(shí)支付借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本金總額的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）

4.抵押登記證明文件

5.還款計(jì)劃表

6.借款用途證明文件（如有）

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，甲方使用借款用于非法、非約定用途。

2.甲方未按照約定還款：甲方未按照約定的還款計(jì)劃、金額、期限償還借款本息。

3.甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。

4.乙方未按照約定按時(shí)支付借款：乙方未按照約定的期限、金額支付借款。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減。

2.抵押登記：將抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的事項(xiàng)記載于相關(guān)登記簿。

3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。

4.逾期利息：借款人未按照約定還款時(shí)間償還借款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給出借人的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。如甲方仍不改正，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方立即償還借款本息。

2.甲方未按照約定還款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃、金額、期限償還借款本息。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)提前解除合同。

3.甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)提前解除合同。

4.乙方未按照約定按時(shí)支付借款：甲方有權(quán)要求乙