2024版?zhèn)€人房屋買賣合同模板集錦

2024版?zhèn)€人房屋買賣合同模板集錦合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】1.2甲方持有房屋所有權(quán)證【證號】，該房屋的用途為【用途】。1.3乙方知悉并同意，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為定金（大寫：【金額】元整）。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金?！局Ц斗绞健?.4支付房款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋鑰匙交付給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1雙方約定于【日期】前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.3房屋交付時間及方式如下：【交付時間】【交付方式】第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，若乙方逾期支付房款，應(yīng)按逾期金額的【比例】支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合政府有關(guān)部門完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同草稿3.定金收據(jù)4.房款支付憑證5.房屋過戶相關(guān)文件6.房屋交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不履行合同，拒絕交付房屋或無法證明房屋所有權(quán)。2.甲方不按時辦理過戶手續(xù)。3.乙方逾期支付房款。4.乙方不履行合同，拒絕接收房屋。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.定金：乙方為了保證合同履行而預(yù)先支付給甲方的金錢。3.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.管轄法院：根據(jù)法律規(guī)定，具有管轄權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法交付房屋或過戶：解決辦法：協(xié)商延期或解除合同，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項。2.乙方逾期支付房款：解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期超過約定時間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并有權(quán)要求賠償。4.房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的