2024版委托代理房屋買賣付款協(xié)議

2024版委托代理房屋買賣付款協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________________

2.地址：____________________________

3.聯(lián)系人：_________________________

4.聯(lián)系電話：_______________________

5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________

2.地址：____________________________

3.聯(lián)系人：_________________________

4.聯(lián)系電話：_______________________

5.電子郵箱：_______________________第一條代理范圍和內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方進(jìn)行房屋出售/購買事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理與標(biāo)的房屋出售/購買相關(guān)的全部手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.3乙方應(yīng)盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的出售/購買過程順利進(jìn)行。第二條代理費用2.1乙方代理標(biāo)的房屋出售/購買事宜，應(yīng)收取代理費用人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________。2.2代理費用的支付方式如下：（1）甲方在簽署房屋買賣合同后三個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用的50%；（2）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)完成后，甲方再向乙方支付剩余的代理費用。第三條支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.2支付時，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的付款憑證。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照甲方的指示辦理代理事宜，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房屋出售/購買事宜完成之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.代理協(xié)議授權(quán)書復(fù)印件

4.支付憑證復(fù)印件

5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件

6.乙方代理費用明細(xì)表

7.甲方聯(lián)系人變更通知

8.乙方代理服務(wù)滿意度調(diào)查表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付代理費用，或未提供合法有效的付款憑證。

2.乙方未按甲方指示辦理代理事宜，導(dǎo)致甲方損失。

3.甲方未按約定時間完成標(biāo)的房屋的出售/購買事宜。

4.乙方未在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

5.任何一方提供的信息、文件不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。

6.甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自變更聯(lián)系人或終止代理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.委托代理：指甲方委托乙方代理辦理房屋出售/購買事宜的行為。

2.代理費用：乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費用。

3.標(biāo)的房屋：本協(xié)議中甲方擬出售/購買的房屋。

4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.違約行為：違反本協(xié)議約定的行為。

6.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時支付代理費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止提供代理服務(wù)。

2.乙方未按甲方指示辦理代理事宜：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解甲方的具體要求，并盡快改正錯誤。

3.甲方未按約定時間完成標(biāo)的房屋的出售/購買事宜：甲方應(yīng)盡快完成相關(guān)事宜，以免影響代理服務(wù)的進(jìn)行。

4.乙方未在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，并盡快完成代理服務(wù)。

5.任何一方提供的信息、文件不真實、不完整：雙方應(yīng)互相核實信息、文件的真實性、完整性，確保合同履行。

6.甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自變更聯(lián)系人或終止代理服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方恢復(fù)原聯(lián)系人，并繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售房屋，委托乙方代理尋找買家并協(xié)助完成交易手續(xù)。

2.甲方擬購買房屋，委托乙方代理辦理購房事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同等。

3.甲方對房地產(chǎn)市場不熟悉