返租回報(bào)擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2024版)

返租回報(bào)擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條返租回報(bào)擔(dān)保1.1甲方承諾，在租賃期限內(nèi)，將按照本合同約定向乙方支付返租回報(bào)。1.2返租回報(bào)的計(jì)算方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方實(shí)收租金的__________%作為返租回報(bào)；（2）返租回報(bào)的支付周期為__________；（3）返租回報(bào)的支付方式為__________。1.3甲方保證，自租賃期開始之日起，按照本合同約定的計(jì)算方式和支付周期，向乙方支付返租回報(bào)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金和返租回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)。具體調(diào)整方案雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租金的支付周期為__________，支付方式為__________。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金的__________%。第五條返租回報(bào)的支付及保障5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的計(jì)算方式和支付周期，向乙方支付返租回報(bào)。5.2甲方保證，自租賃期開始之日起，按照本合同約定的計(jì)算方式和支付周期，向乙方支付返租回報(bào)。如甲方逾期支付返租回報(bào)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為逾期支付返租回報(bào)的__________%。5.3甲方應(yīng)保證返租回報(bào)的支付來源合法，如因甲方原因?qū)е路底饣貓?bào)無法支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）逾期支付租金或返租回報(bào)的，按照本合同約定的違約金比例計(jì)算；（2）其他違約行為，按照雙方約定或本合同約定的方式計(jì)算。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃物交付驗(yàn)收記錄

5.租金支付記錄

6.返租回報(bào)支付記錄

7.合同變更、解除或終止協(xié)議

8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

2.逾期支付返租回報(bào)：甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付返租回報(bào)。

3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

4.未按約定使用和保管租賃物：乙方未按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)使用和保管租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。

5.返租回報(bào)：指出租方向承租方支付的額外回報(bào)。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付違約金，并提醒乙方按時(shí)支付租金。

2.甲方逾期支付返租回報(bào)：甲方應(yīng)盡快支付返租回報(bào)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.租賃物存在瑕疵或不符合約定：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)或更換租賃物。五、所有