2024版耕地承租合同協(xié)議書

2024版耕地承租合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________耕地承租合同協(xié)議書一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、耕地租賃基本情況3.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于____________________的耕地，面積為____平方米。3.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金及支付方式：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元，合計(jì)總租金為____元。（2）支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證耕地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。（2）保證耕地符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，符合乙方種植需求。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（4）如遇政府征收、征用耕地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途。（3）按期進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證耕地肥力。（4）如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明文件2.耕地使用權(quán)證明文件3.租賃標(biāo)的詳細(xì)地理位置圖4.租賃標(biāo)的土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.乙方種植計(jì)劃書6.租金支付憑證7.租賃合同解除或終止申請(qǐng)書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供清晰權(quán)屬的耕地，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.甲方未保證耕地符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方種植受損。3.甲方干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.甲方未按約定通知乙方政府征收、征用耕地事宜。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方擅自改變耕地用途。7.乙方未按期進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，導(dǎo)致耕地肥力下降。8.乙方未履行提前通知義務(wù)解除或終止租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.耕地承租合同：指甲方將耕地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用耕地的起始和終止時(shí)間。3.租金：指乙方支付給甲方的耕地使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指在耕地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地權(quán)屬糾紛：如遇到耕地權(quán)屬不清或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)確權(quán)，確保合同的有效性。2.耕地質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)耕地質(zhì)量不符合約定，可與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償或調(diào)整耕地。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)干涉：如甲方干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.政府征收、征用耕地：如遇到政府征收、征用耕地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃耕地發(fā)展種植業(yè)。2.個(gè)人農(nóng)戶租賃耕地開展個(gè)體