精裝藝術畫廊租賃合約

精裝藝術畫廊租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃畫廊基本信息1.1畫廊地址：__________1.2畫廊面積：__________1.3畫廊設施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途3.1乙方租賃甲方精裝藝術畫廊僅限于進行藝術展覽、交流活動，不得擅自改變畫廊用途。3.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃期間畫廊設施的維修及保養(yǎng)，確保畫廊設施正常使用。4.2乙方應合理使用畫廊設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應承擔修復費用。五、保險5.1乙方應在租賃開始前向保險公司投保，確保畫廊內藝術品及設施的安全，保險費用由乙方承擔。5.2乙方不得以任何理由中斷保險，否則甲方有權解除本合同。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應按約定履行合同義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.精裝藝術畫廊租賃合約2.畫廊地址、面積、設施等相關資料3.租金支付證明4.保險單據5.甲方（出租方）和乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方和乙方的身份證明復印件7.畫廊設施維修保養(yǎng)記錄8.合同變更解除書面協(xié)議9.違約金計算依據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用畫廊設施3.乙方未按約定投?；蛑袛啾ｋU4.乙方提前解除合同5.甲方未按約定維修保養(yǎng)畫廊設施6.甲方未按約定提供畫廊設施7.甲方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有精裝藝術畫廊并出租的一方。2.承租方：指租賃精裝藝術畫廊并使用的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的使用費。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租用時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。7.保險：指為畫廊內藝術品及設施的安全投保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其違約責任。2.乙方未按約定使用畫廊設施：要求乙方立即改正，如乙方不改正，可依法解除合同并追究其違約責任。3.乙方未按約定投?；蛑袛啾ｋU：要求乙方立即投保，如乙方不投保，可依法解除合同。4.乙方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，并要求乙方承擔相應的損失。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)畫廊設施：要求甲方立即維修保養(yǎng)，如甲方不維修保養(yǎng)，可依法解除合同并追究其違約責任。6.甲方未按約定提供畫廊設施：要求甲方立即提供，如甲方不提供，可依法解除合同并追究其違約責任。7.甲方違反合同其他約定：要求甲方立即糾正，如甲方不糾正，可依法解除合同并追究其違約責任。五、所有