房屋無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議模板家族信托

房屋無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議模板家族信托合同編號(hào)：__________房屋無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于贈(zèng)與人愿意將其名下房屋無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.3房屋用途為_(kāi)_______________。二、贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人同意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的房屋，并承諾按照本協(xié)議約定合理使用、管理和維護(hù)該房屋。三、贈(zèng)與程序3.1本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。3.2贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供合法、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳納憑證。3.3受贈(zèng)人應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、贈(zèng)與房屋的交付及驗(yàn)收4.1贈(zèng)與人應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，將房屋交付給受贈(zèng)人。4.2受贈(zèng)人應(yīng)在接收房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，贈(zèng)與人應(yīng)在收到受贈(zèng)人通知后的合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1贈(zèng)與人承諾所述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與房屋過(guò)程中，依法履行相關(guān)手續(xù)，確保房屋過(guò)戶順利進(jìn)行。5.3受贈(zèng)人承諾合理使用、管理和維護(hù)贈(zèng)與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4受贈(zèng)人承諾在接收房屋后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)費(fèi)用繳納義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳納憑證4.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明文件原件及復(fù)印件5.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用繳納明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未能按照本協(xié)議約定交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。2.贈(zèng)與人未能依法履行相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶不順利。3.受贈(zèng)人未按約定合理使用、管理和維護(hù)贈(zèng)與房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.受贈(zèng)人未按約定履行相關(guān)費(fèi)用繳納義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。2.房屋過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)積極協(xié)助受贈(zèng)人辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要資料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.贈(zèng)與房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)在收到受贈(zèng)人通知后的合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。3.受贈(zèng)人未按約定使用、管理和維護(hù)房屋。解決辦法：贈(zèng)與人可以要求受贈(zèng)人履行約定，或依法收回贈(zèng)與的房屋。4.受贈(zèng)人未按約定履行相關(guān)費(fèi)用繳納義務(wù)。解決辦法：受贈(zèng)人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)費(fèi)用繳納義務(wù)，否則可能面臨物業(yè)公司的追繳和法律訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭成員之間