寫字樓公共秩序與行為規(guī)范

寫字樓公共秩序與行為規(guī)范合同編號：__________寫字樓公共秩序與行為規(guī)范合同甲方：__________乙方：__________第一條公共秩序維護1.1甲方應制定并執(zhí)行寫字樓公共秩序維護管理制度，確保寫字樓公共區(qū)域的安全、整潔和有序。1.2乙方應遵守甲方的公共秩序管理制度，自覺維護公共秩序，配合甲方的管理工作。1.3甲方應設置專門的安保人員，負責寫字樓的安保工作，確保公共區(qū)域的安全。1.4乙方不得在公共區(qū)域進行大聲喧嘩、吵鬧等影響他人正常工作和生活秩序的行為。1.5乙方不得在公共區(qū)域擅自張貼廣告、宣傳品等。1.6甲方有權對違反公共秩序的乙方進行警告，并有權要求乙方支付違約金。第二條公共區(qū)域使用2.1甲方負責公共區(qū)域的使用管理工作，確保公共資源的合理分配和使用。2.2乙方應按照甲方的規(guī)定使用公共區(qū)域，不得擅自改變公共區(qū)域的使用性質。2.3乙方在使用公共區(qū)域時，應遵守公共道德，不得損壞公共設施。2.4乙方不得在公共區(qū)域進行經營活動，不得占用公共區(qū)域從事與辦公無關的活動。2.5甲方有權對違反公共區(qū)域使用規(guī)定的乙方進行警告，并有權要求乙方支付違約金。第三條消防安全3.1甲方應制定并執(zhí)行消防安全管理制度，確保寫字樓的消防安全。3.2乙方應遵守甲方的消防安全管理制度，自行負責辦公區(qū)域的消防安全。3.3乙方應定期進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識。3.4乙方不得在辦公區(qū)域使用明火，不得私拉亂接電源線。3.5甲方有權對違反消防安全規(guī)定的乙方進行警告，并有權要求乙方支付違約金。第四條環(huán)境保護4.1甲方應制定并執(zhí)行環(huán)境保護管理制度，確保寫字樓的環(huán)境保護。4.2乙方應遵守甲方的環(huán)境保護管理制度，自行負責辦公區(qū)域的環(huán)境保護。4.3乙方應按照甲方的規(guī)定處理廢棄物，不得隨意丟棄垃圾。4.4乙方不得在辦公區(qū)域進行產生噪音、異味等影響環(huán)境的活動。4.5甲方有權對違反環(huán)境保護規(guī)定的乙方進行警告，并有權要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條其他6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寫字樓公共秩序與行為規(guī)范管理制度2.消防安全管理制度3.環(huán)境保護管理制度4.違約金計算公式5.賠償責任認定標準二、違約行為及認定：1.違反公共秩序維護：如大聲喧嘩、吵鬧、擅自張貼廣告等。2.違反公共區(qū)域使用：如擅自改變公共區(qū)域使用性質、占用公共區(qū)域從事無關活動等。3.違反消防安全：如使用明火、私拉亂接電源線等。4.違反環(huán)境保護：如隨意丟棄垃圾、進行產生噪音、異味等影響環(huán)境的活動。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指寫字樓的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指寫字樓的租戶或使用者。3.公共秩序：指寫字樓公共區(qū)域的安全、整潔和有序。4.違約金：指乙方違反合同規(guī)定時，應支付給甲方的賠償金額。5.賠償責任：指乙方因違反合同規(guī)定給甲方或第三方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方違反公共秩序，甲方可以先進行警告，并要求乙方立即改正。如果乙方再次違反，可以要求支付違約金。2.乙方違反公共區(qū)域使用規(guī)定，甲方可以先進行警告，并要求乙方立即改正。如果乙方再次違反，可以要求支付違約金。3.乙方違反消防安全規(guī)定，甲方可以先進行警告，并要求乙方立即改正。如果乙方再次違反，可以要求支付違約金。4.乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，甲方可以先進行警告，并要求乙方立即改正。如果乙方再次違反，可以要求支付違約金。五、所有應用場